2024年出租屋租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年出租屋租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證號(hào)：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________身份證號(hào)：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿及協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于：______________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金總額為____元整，每月租金為____元人民幣。租賃期間，若遇市場變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此情形外，甲方不得隨意調(diào)整租金。第四條付款方式租金按____支付，每月____日支付。另付押金____元，租賃期滿且乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金無息退還乙方。第五條租賃期間費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由____承擔(dān)。第六條租賃期滿處理租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第七條乙方責(zé)任與合同終止乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租該房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用的；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；5.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞房屋的。第八條安全責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電氣防火、防盜及防觸電等安全措施，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同提前終止租賃期間，任一方欲提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽字：__________日期：____年____月____日乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年出租屋租賃合同模板（二）甲方（房主）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租人）：_________，身份證號(hào)碼：_________一、甲方將位于深圳市____區(qū)____的房屋出租給乙方。二、該房屋租賃用途明確為_________，乙方需嚴(yán)格遵守，不得擅自更改用途。三、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、租金及費(fèi)用支付：乙方需在每月____日前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，并同時(shí)支付每月物業(yè)管理費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。五、本協(xié)議簽訂之日，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。六、乙方居住人數(shù)為____人。若需增加入住人員，必須事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金。七、乙方在租賃期間需遵守以下規(guī)定：1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，嚴(yán)禁從事傳銷等非法活動(dòng)。2.乙方需確保居住和經(jīng)營安全，自行負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電管理，不得私拉亂接電線；定期對(duì)防盜、防火、用電安全進(jìn)行檢查。因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償，并按違約處理。3.乙方對(duì)租用房無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得改變房屋用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并沒收押金。4.乙方需按時(shí)、足額繳納電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）。如因乙方失誤造成問題，需自行解決；如需甲方協(xié)助解決，乙方需支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保存?zhèn)洳椤８剑弘姳淼讛?shù)_____；水表底數(shù)_____。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)并填寫。5.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，需自行修復(fù)、疏通，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方裝修需合理且費(fèi)用自理；退租或租期到期時(shí)如需拆除裝修，需同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏螕p失及法律責(zé)任。八、關(guān)于退租、轉(zhuǎn)讓的條款：1.在租賃期內(nèi)，甲方如需收回房屋，需提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方在協(xié)議期內(nèi)如出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況，需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，且押金不予退還。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方共同承擔(dān)；如無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方還需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓交接涉及的水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理；如有遺留問題由續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任。4.乙方承租到期時(shí)應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。如所租房內(nèi)設(shè)備有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5.續(xù)租方如需超出租期必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。九、租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府舊城改造等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)雙方均可提前一個(gè)月通知對(duì)方解除協(xié)議。十、本協(xié)議