2024年關(guān)于個人租賃合同參考范文（三篇）

第5頁共5頁2024年關(guān)于個人租賃合同參考范文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鑒于乙方有意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其合法擁有的位于____市____區(qū)____號的房屋出租給乙方使用。本合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議。2.該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。具體信息可依據(jù)補充協(xié)議進行明確。3.房屋產(chǎn)權(quán)編號為：______________________。第二條房屋裝修及設備雙方確認，該房屋內(nèi)部裝修情況為簡易裝修，主要設備包括（具體設備清單可附后）。乙方在租賃期間應妥善使用并維護房屋內(nèi)的裝修及設備。第三條租賃期限1.租賃期限為____個月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。3.租賃期間內(nèi)，如甲方擬出售該房屋，應提前____天書面通知乙方。乙方在接到通知后____天內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復的，視為乙方放棄該權(quán)利。第四條租金及支付方式1.每月租金為人民幣____元（大寫：__________）。2.租金按季度支付，乙方應在合同簽訂后支付第一季度的租金。此后，乙方應于每季度首月____日前支付下一季度的租金。第五條押金1.乙方應支付押金人民幣____元（大寫：__________）。該押金用于保障房屋內(nèi)設備完好。2.如合同期滿且乙方未損壞房屋內(nèi)設備，甲方應在合同期滿日全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修1.甲方應確保房屋符合合同約定用途，并提供正常的水電供應。如遇漏水、墻面脫落、水電故障等影響乙方正常使用的情況，甲方應在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況，否則視為違約并需向甲方支付違約金。第七條房屋出售租賃期間內(nèi)，如甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應保證乙方有權(quán)繼續(xù)租賃至租賃期滿。第八條違約責任1.乙方在租賃期間內(nèi)不得有以下行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進行非法活動損害公共利益；拖欠租金超過____個月。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。2.乙方逾期支付租金除應補交租金外還需按日支付拖欠租金的____%作為違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的應支付____個月租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款均應承擔相應的違約責任并賠償對方因此遭受的損失同時支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租該房屋乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方確實無法找到合適房源甲方應給予一個月的寬限期寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的雙方互不承擔責任。實際租金按乙方實際入住天數(shù)計算多退少補。第十一條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份報公安部門備案一份。第十三條合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件及甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件隨合同一并保存。出租方（簽字）：__________求租方（簽字）：__________電話：__________電話：__________地址：__________地址：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年關(guān)于個人租賃合同參考范文（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____乙方連帶保證人（丙方）：_____鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下正式協(xié)議，以資共同遵守：甲方房屋位于_____，具體使用范圍及配套設施明確如下：_____。第二條租賃期限：本合同租賃期限確定為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式：1.租金為每月人民幣____元整（以收款收據(jù)為準）。2.乙方應按期足額支付租金，不得無故拖延或拒絕支付（電費及水費除外）。第四條租金繳納時間：乙方應于每月_____日前繳納當月租金，并需一次性繳納____年____個月的租金，不得以任何理由拖延。第五條押租保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付____萬____千元作為押租保證金。合同終止且乙方按時交還房屋后，甲方應無息退還該保證金。第六條租賃期滿房屋交還：租賃期滿，乙方未經(jīng)甲方同意續(xù)租，應立即按原狀交還房屋，不得拖延或主張任何權(quán)利。逾期未交還，甲方有權(quán)按租金二倍收取違約金至房屋交還之日止，乙方及丙方均無異議。第七條續(xù)租協(xié)議：租賃期滿前二個月，甲乙雙方應就續(xù)租事宜達成協(xié)議，以便雙方妥善處理房屋及家具事宜。第八條提前解約賠償：合同期內(nèi)，乙方若提前解約，需賠償甲方未到期的一個月房租，并無條件將房屋恢復原狀交還甲方，甲方同意解除合同并另行招租。第九條房屋改裝與恢復：乙方需經(jīng)甲方同意后方可對房屋進行改裝，且不得損害原有建筑。合同終止時，乙方應負責恢復房屋原狀。第十條甲方進入房屋：甲方如需進入房屋（緊急事故除外），應提前24小時通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕。第十一條合法使用房屋：乙方應合法使用房屋，不得存放危險物品影響公共安全。第十二條房屋損害責任：因乙方過失導致房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。自然損壞由甲方負責修繕，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修繕的，乙方有權(quán)自行修繕并請求甲方償還費用或在租金中扣除。第十三條違約賠償：乙方違約損害甲方權(quán)益的，應賠償甲方損失及因此產(chǎn)生的訴訟費用。第十四條丙方連帶責任：乙方違反本合同條款或損害租賃房屋時，丙方應承擔連帶賠償責任，并放棄先訴抗辯權(quán)。第十五條甲方解約權(quán)：甲乙丙三方應嚴格遵守合同條款，如有違約，甲方有權(quán)給予一個月以上期限通知解約并收回房屋，乙方損失自負。第十六條稅費分擔：印花稅各自承擔，房屋相關(guān)稅費由甲方負責。第十七條綜合所得稅補貼：若租賃期間綜合所得稅較出租前增加，增加部分由乙方負責補貼。第十八條遷出遺留物處理：租賃期滿遷出時，乙方遺留物品視為廢物，甲方有權(quán)處理。第十九條租金扣繳：租金扣繳事宜由甲乙雙方向稅捐稽征機關(guān)負責。第二十條未盡事宜：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名蓋章）：_____乙方（簽名蓋章）：_____丙方（簽名蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年關(guān)于個人租賃合同參考范文（三）出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一個單間，用作普通住房。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，甲方確認無誤后，押金無息退還乙方。3.乙方承諾，租賃期間僅將房屋用作普通住房。三、房屋維修與使用1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，若因不當使用導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔。維修前，甲方需提前七天通知乙方，乙方應給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修。租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無維修義務。四、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須單獨簽訂補充協(xié)議，乙方應依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租。五、違約責任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；2.未經(jīng)同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且未在規(guī)定期限內(nèi)糾正修復；3.