2024年辦公室租房合同參考范本（四篇）

第4頁共4頁2024年辦公室租房合同參考范本甲乙雙方遵循各盡所能、按勞分配原則，經(jīng)雙方同意，特訂立此合同，以供共同遵守。一、合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工作職責(zé)1.文員工作(1)負(fù)責(zé)各類文件的收發(fā)、登記、閱簽、清退、整理、歸檔及保密工作；(2)接聽、轉(zhuǎn)接電話，處理傳真收發(fā)，資料送遞工作；(3)保持辦公室衛(wèi)生，創(chuàng)造整潔的工作環(huán)境；(4)組織和協(xié)助各類會議；(5)辦公用品的采購或領(lǐng)取，鑰匙分發(fā)等；(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。2.培訓(xùn)人員相關(guān)工作(1)負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)的前期宣傳及廣告發(fā)布；(2)組織和協(xié)調(diào)培訓(xùn)過程，包括學(xué)員信息管理、通知發(fā)布、日常聯(lián)系、資料打印復(fù)印、課堂管理等；(3)培訓(xùn)后的總結(jié)宣傳、材料歸檔，協(xié)助財(cái)務(wù)報(bào)銷；(4)進(jìn)行市場調(diào)研和培訓(xùn)需求搜集；(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.其他工作(1)負(fù)責(zé)研究院公眾號的日常推送及網(wǎng)站維護(hù)更新；(2)協(xié)助老師處理日常事務(wù)，如發(fā)票整理等；(3)完成其他未盡事宜。三、工作條件1.甲方實(shí)行每周____日工作制，工作時(shí)間為早上8:30-12:00，下午1:30-5:30。非工作日參與培訓(xùn)需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)調(diào)休。2.甲方將提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，確保乙方的人身安全。四、工作報(bào)酬1.甲方每月支付乙方工資____元人民幣，每月15日發(fā)放。遲到一次扣____元，請假一次扣____元。2.乙方享有國家法定節(jié)假日。五、工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)與懲處1.乙方需遵守國家法律、法規(guī)及甲方規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。2.乙方應(yīng)服從甲方管理、教育，確保經(jīng)手材料的保密性。3.違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。六、合同變更、終止與解除1.合同簽訂后，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，未經(jīng)協(xié)商不得擅自變更。確需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并按原程序變更。2.合同期滿或約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。雙方可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)訂。3.甲方單位撤銷，合同自行終止。4.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方在特定情況下可解除合同，需提前30天書面通知乙方。6.乙方在特定情況下可解除合同，需提前30天書面通知甲方，否則扣除當(dāng)月工資作為違約金。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公室租房合同參考范本（二）勞動(dòng)合同書一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。其中，試用期為____個(gè)月。二、工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間以公司銷售人員工作時(shí)間制度為準(zhǔn)。三、工資待遇1.甲乙雙方依據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，約定乙方轉(zhuǎn)正后，其正常工作時(shí)間工資不低于____元；乙方試用期工資為____元。甲方以此作為乙方每月薪酬發(fā)放的依據(jù)，乙方在公司工作未滿3個(gè)月的，不享受剩余工資。2.甲方每月____日為工資發(fā)放日。四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件1.甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者，甲方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。2.乙方對甲方管理人員違規(guī)指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的行為，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)提出批評、檢舉和控告。五、工作紀(jì)律乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方接觸的所有文件、資料等信息均屬甲方商業(yè)經(jīng)營秘密，乙方有義務(wù)保密，不得對外泄露。3.乙方不得以個(gè)人名義在甲方以外的任何單位擔(dān)任要職或兼職，也不得從事與甲方利益有沖突的業(yè)務(wù)。4.按時(shí)完成甲方指派的工作任務(wù)。5.積極服從上級主管的工作調(diào)動(dòng)。6.愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)。7.遵守國家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策。六、合同的變更、解除、重新訂立和終止1.甲方可根據(jù)工作需要和乙方能力，調(diào)整乙方工作崗位，以實(shí)現(xiàn)人崗合理配置。崗位調(diào)動(dòng)后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜變更勞動(dòng)合同。因合同其他因素變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可依法變更勞動(dòng)合同。變更后的合同或合同條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。2.甲方可隨時(shí)解除聘用合同的情形包括：乙方在試用期被證明不符合錄用條件；乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度；乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害；乙方被依法追究刑事責(zé)任；以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.甲方可提前三十日以書面形式通知乙方解除聘用合同的情形包括：甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓或生產(chǎn)經(jīng)營狀況嚴(yán)重困難需裁減人員；乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作；乙方不能勝任工作經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位后仍不能勝任；以及合同訂立時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致原合同無法履行且雙方無法就變更合同達(dá)成協(xié)議。4.乙方可隨時(shí)通知甲方解除聘用合同的情形包括：試用期內(nèi)；甲方未按合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件；甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)；以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.聘用合同自行解除的情形包括：甲方依法宣告破產(chǎn)；甲方依法解散或被撤消。6.除上述自行解除情形外，乙方解除聘用合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方。7.合同期滿雙方同意延續(xù)聘用關(guān)系的，應(yīng)在合同期滿前三十日內(nèi)重新訂立聘用合同。8.合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)則合同自行終止。七、違約責(zé)任1.甲方克扣或拖欠乙方工資的，除全額支付工資報(bào)酬外還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬5%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2.乙方違反合同約定解除聘用合同并對甲方造成損失的應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失包括招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用及直接經(jīng)濟(jì)損失等。八、爭議處理雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議后應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決無異議的雙方必須履行；對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。九、其他約定本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)有出入的按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。十一、附件下列文件規(guī)定為本合同的附件與本合同具有同等效力：（此處列出附件名稱及編號）。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公室租房合同參考范本（三）十、乙方的義務(wù)和責(zé)任1、未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)引入大型重型設(shè)備、貨物或其他物品。2、乙方不得在租賃物的地面上放置超過設(shè)計(jì)承載能力的物品。甲方保留在必要時(shí)設(shè)定所有安全承載重量標(biāo)準(zhǔn)和限制的權(quán)利，以確保荷載的均衡分布。3、乙方有義務(wù)在得知租賃物內(nèi)存在任何安全隱患時(shí)立即通知甲方。4、乙方必須嚴(yán)格遵守國家的所有相關(guān)法規(guī)，并需與甲方的安保部門單獨(dú)簽訂安全防火協(xié)議，確保租賃物內(nèi)的安全管理工作。5、乙方還需履行本合同中規(guī)定的其他相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。十一條甲方的義務(wù)和責(zé)任1、甲方保證擁有出租該租賃物的合法權(quán)利。如因甲方侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方無法使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2、甲方應(yīng)確保租賃物的面積準(zhǔn)確無誤，如有差異，應(yīng)進(jìn)行實(shí)際調(diào)整。3、甲方有責(zé)任保證租賃物的安全。如因甲方疏忽導(dǎo)致乙方及其員工或訪客的人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4、甲方應(yīng)定期檢查租賃物并及時(shí)修復(fù)任何缺陷，以保持租賃物的良好狀態(tài)。如發(fā)生斷電、斷水、通信中斷或設(shè)施故障等問題，甲方在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)解決（不可抗力情況除外），并承擔(dān)因上述情況導(dǎo)致乙方的損失。5、如甲方將全部或部分租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需及時(shí)通知乙方。租賃合同不會因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6、甲方應(yīng)確保租賃物的冷暖設(shè)施完備良好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7、甲方還需履行本合同中規(guī)定的其他相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。十二條違約責(zé)任1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)租賃該物業(yè)作為辦公用途。除非乙方違反本合同規(guī)定，甲方無權(quán)在租賃期內(nèi)單方面提前終止合同，否則需賠償乙方因此造成的損失。2、在租賃期內(nèi)，除非甲方違反本合同規(guī)定，乙方不得單方面提前終止合同。如乙方提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3、乙方應(yīng)按本合同或甲方書面通知規(guī)定的時(shí)間支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。逾期支付時(shí)，甲方有權(quán)收取延期利息，并有權(quán)從保證金中抵扣欠款及利息。如保證金不足以補(bǔ)償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4、如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)從租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為違約懲罰。保證金不足補(bǔ)償甲方損失時(shí)，乙方有義務(wù)補(bǔ)足并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、本合同中未規(guī)定的其他違約責(zé)任。十三條合同的終止1、如乙方逾期支付款項(xiàng)超過____日，或進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變租賃用途，或轉(zhuǎn)租，或嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同，自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因?qū)е潞贤K止的，甲方有權(quán)從保證金中抵扣損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。2、如甲方提供的租賃物存在安全隱患，或未盡修繕義務(wù)，或無法保證冷暖設(shè)施完好、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止合同，自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)，退還乙方保證金和預(yù)付租金，逾期未退還的，應(yīng)按合同規(guī)定的延期利息標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。十四條其他1、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意以現(xiàn)有價(jià)格續(xù)租給乙方。2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3、如在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交______仲裁委員會，按照仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。甲方代表：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公室租房合同參考范本（四）出租方（甲方）：電話：地址：承租方（乙方）：電話：地址：鑒于甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方希望承租該房屋作為辦公用途，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃的通常規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的寫字樓位于____，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)按期繳納，支付周期為每10天一次。2.合同簽訂后，乙方需向甲方支付押金，金額相當(dāng)于一個(gè)月租金，即人民幣____元。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方將押金無息退還乙方。第四條費(fèi)用分擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)及暖氣費(fèi)已包含在租金內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)部門繳納。2.水電費(fèi)（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納。3.電話、寬帶費(fèi)由乙方自行申請并承擔(dān)費(fèi)用。4.維修責(zé)任：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的租賃物內(nèi)家具、電器、設(shè)施損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.租賃稅費(fèi)由乙方依法向稅務(wù)部門繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按期足額繳納租金及其他費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)按日加收月租金1%的滯納金；若拖欠達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)沒收租賃押金。2.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，需經(jīng)甲方同意并符合相關(guān)規(guī)定。因乙方原因造成租賃物及其設(shè)備毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械時(shí)，需征得甲方及物業(yè)部門同意，并嚴(yán)格遵守消防規(guī)定。因乙方原因引發(fā)火災(zāi)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀態(tài)下（自然折舊除外）交還甲方。6.如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。7.乙方承諾將租賃房屋用于辦公用途，并遵守中華人民共和國法律法規(guī)及北京市政府的各項(xiàng)政策規(guī)定，不進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條優(yōu)先承租權(quán)與租金調(diào)整合同期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租金可根據(jù)社會物價(jià)指數(shù)變動(dòng)進(jìn)