2024年住房裝修合同格式版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年住房裝修合同格式版發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修工程。為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下正式協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點(diǎn)：2.住房情況：房型為三房?jī)蓮d，施工面積為_(kāi)___平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式：采取包工包料的承包方式。5.工期：自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工，裝修工期共計(jì)90天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：叁拾壹萬(wàn)柒仟捌佰陸拾叁圓）。詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2.工程款付款方式如下：（1）合同簽訂之日支付____元作為訂金，第二次付款時(shí)扣除。（2）合同簽訂后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的____%，合計(jì)____萬(wàn)元。（3）施工過(guò)程中，工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程總造價(jià)的____%，合計(jì)____萬(wàn)元。（4）竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)剩余部分，合計(jì)____元，保留____元作為保修金。（5）工程保修期為兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算，到期后結(jié)清保修金。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，應(yīng)全部應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–_____《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.施工過(guò)程中，甲方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或增減工程項(xiàng)目，應(yīng)提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方同意后方可施工。由此影響竣工日期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.工程驗(yàn)收時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收的，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予認(rèn)可。6.工程竣工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道的暢通與合格。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。同時(shí)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，并按要求組織施工，確保工程質(zhì)量、工期和安全。七、違約責(zé)任1.甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工的，應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方應(yīng)支付乙方____元作為補(bǔ)償；甲方未按合同約定付款的，每逾期一天，應(yīng)支付____元作為違約金。2.乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式：雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)效的，可提交人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除：本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：身份證：電話：乙方（簽章）：身份證：電話：簽訂日期：____年____月____日2024年住房裝修合同格式版（二）甲方：乙方：一、工程位置：_____二、建筑結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)，為平面型設(shè)計(jì)。三、工程內(nèi)容：包含施工詳細(xì)說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單的詳細(xì)規(guī)劃。四、承包方式：乙方負(fù)責(zé)工程的人工及輔助材料，而甲方將提供主要建筑材料（具體清單見(jiàn)甲方提供的材料明細(xì)表）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保施工符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不低于同類工程標(biāo)準(zhǔn)。雙方同意以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—_____)為最低標(biāo)準(zhǔn)，并參照《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》以確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。六、合同金額：(大寫(xiě))____元。結(jié)算方式為實(shí)際復(fù)核結(jié)算□或合同款包干□。七、付款方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付35%工程款即____元；在水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款即____元；在泥工，木工中間工程驗(yàn)收后支付20%工程款即____元；工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩