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第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方:_____(以下稱“賣方”)身份證號:_____乙方:_____(以下稱“買方”)身份證號:_____雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的前提下,就買方購買賣方私有住房事宜,達成以下協(xié)議:1.賣方同意將其房產(chǎn)出售給買方,買方已充分了解房屋的詳細情況,并自愿購買。該房產(chǎn)位于,占地面積約為。2.房屋的售價及其它費用經(jīng)雙方協(xié)商確定,賣方的房屋總售價為人民幣伍萬元整(¥50000)。3.付款方式:買方需在簽署合同當(dāng)天一次性支付全部款項。4.特別條款:a.由于買方所購房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上的建筑,可能涉及的交易或過戶手續(xù)需得到當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會的同意或相關(guān)部門的審批,賣方應(yīng)全力配合買方處理相關(guān)事宜。b.若未來該房屋可辦理房產(chǎn)證,賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助,但由此產(chǎn)生的費用由買方自行承擔(dān)。5.房屋自正式交付之日起,其毀損、滅失的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買方。6.合同簽訂后,無論房價漲跌,雙方均不得反悔。7.對本合同未規(guī)定的事宜,由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.本合同自雙方簽字之日起生效。9.本合同共三份,賣方持一份,買方持兩份。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(二)賣方:______姓名:______性別:______出生日期:______國籍:______住址:______電話:______身份證號碼:______買方:______姓名:______性別:______出生日期:______國籍:______住址:______電話:______身份證號碼:______根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商,自愿訂立本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,具體條款如下:一、賣方擁有位于市第______座樓______單元的房產(chǎn)一套,總面積為______平方米?,F(xiàn)賣方自愿將該房產(chǎn)出售給買方,售價為______元整(原樓價為______元整)。二、買方已對上述房產(chǎn)進行了核實,并審閱了相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書及資料,同意支付上述房產(chǎn)價款。雙方均自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署,買方應(yīng)立即向賣方支付房產(chǎn)全部價款。賣方在收到價款后,應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料交付買方。四、買賣成交后,雙方應(yīng)攜帶房產(chǎn)權(quán)證書共同前往市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),完成登記后,該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、若賣方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等手續(xù)不清的情況,由賣方自行負責(zé)解決,與買方無關(guān)。六、如買方已支付房產(chǎn)價款但賣方未能交付房產(chǎn),賣方應(yīng)立即退還房產(chǎn)價款,并賠償買方因此遭受的損失。七、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可選擇以下第(______)項方式解決:1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽署并經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同內(nèi)容無論是用鋼筆填寫還是打字油印,均具有同等法律效力。十、本合同共______頁,一式三份,買
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