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版本號(蓋控制專用章處生效日期職職職職職 [H1]:本標準只作為參考，根據(jù) 新開工面積/施工面 施工面積/銷售面 預售面積/批準預售面 房地產(chǎn)開發(fā)投資額/固定資產(chǎn)投資 新增物業(yè)用地可建面積/商品住宅新開工面 價格增幅/人均GDP增幅 租金/價格 物業(yè)價格增幅/人均可支配收入增 物業(yè)價格增幅/（人均消費支出＋人均儲蓄余額）增 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額/全社會企業(yè)貸款余 ///1。/房地產(chǎn)開發(fā)投資額/固定資//GDP增幅值，房地產(chǎn)投資沒有效益；但是房價上漲也不能過快，通常情況下，房價的漲幅應與GDP20%。////人均可支配收入增幅”這一指標起到側(cè)/123（報告期預售）房地產(chǎn)開發(fā)投訊、平整場地等基礎(chǔ)設施工程）新增住宅用地住宅新開工面商品住宅價格增幅/人均GDP增幅PGDP：GDP總量除以戶籍人口數(shù)（部分比較特殊的城市使用的是常住人口，如深圳、東莞）；GDPGDP數(shù)據(jù)直接計算得出的環(huán)比增幅P是P總量投資性購買所占比例（及外地人購買所占投資性購買比例：投資性購買面積（或外地人購買面積）比例=交納所得稅-記賬補貼房價收入比＝（新建商品住宅均價×90）/（城市人均可支配收入×戶均人口數(shù)新建商品住宅空置率是用截止到報告期（某年）該指標主要是反映報告期當期(某年)房管局租金/典型樓盤商品住宅價格增幅人均消費支出＋人均儲蓄余額)商品住宅價格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額/社會企業(yè)貸款個人購房信貸產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征（三次產(chǎn)業(yè)結(jié)GDP此類

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