出售雜物間協(xié)議書

出售雜物間協(xié)議書甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的雜物間（以下簡(jiǎn)稱“該雜物間”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該雜物間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、雜物間基本情況1.該雜物間位于[小區(qū)名稱/建筑物名稱][具體樓層][具體位置]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.雜物間的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]，內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況為[簡(jiǎn)要描述，如毛坯、簡(jiǎn)單裝修等]。二、出售價(jià)格及付款方式1.雙方商定該雜物間的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起X個(gè)工作日內(nèi)/雙方約定的其他時(shí)間]一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.雙方同意在乙方支付完定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該雜物間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方約定具體承擔(dān)方，如由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分/全部由乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極協(xié)助乙方提供所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于雜物間的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。3.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書，并妥善保管。四、雜物間的交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該雜物間交付給乙方。交付時(shí)，雜物間應(yīng)保持現(xiàn)狀，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交付的情形。2.雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)雜物間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)雜物間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與本協(xié)議約定相符。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若問(wèn)題嚴(yán)重影響使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付定金或剩余購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)有權(quán)將該雜物間另行出售給第三方。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付雜物間，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于已支付的款項(xiàng)、利息、可得利益損失等）。如因甲方原因?qū)е略撾s物間無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或存在其他產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋