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文檔簡介
上海鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:上海XX實(shí)業(yè)有限公司
地址:上海市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:上海市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:上海YY鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司
地址:上海市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:上海市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擬建設(shè)一座鋼結(jié)構(gòu)廠房,并委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、生產(chǎn)和施工;乙方具備豐富的鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)經(jīng)驗,具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,同意接受甲方的委托。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、背景及前提條件
1.甲方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要,決定投資建設(shè)一座鋼結(jié)構(gòu)廠房,并將該廠房的設(shè)計、生產(chǎn)和施工任務(wù)委托給乙方。
2.乙方具備鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計、生產(chǎn)和施工的專業(yè)資質(zhì),具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。
3.雙方通過友好協(xié)商,同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。
二、合作內(nèi)容
1.乙方根據(jù)甲方的要求和提供的資料,負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計、生產(chǎn)和施工。
2.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù),確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。
3.雙方應(yīng)密切配合,確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全要求順利完成。
三、合同關(guān)聯(lián)性
本合同是雙方就上海鋼結(jié)構(gòu)廠房項目達(dá)成合作的書面文件,具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保項目的順利進(jìn)行。任何一方違反本合同的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、合同效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方設(shè)計、生產(chǎn)和施工一座符合甲方需求的鋼結(jié)構(gòu)廠房。具體內(nèi)容包括但不限于:鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計方案制定、材料采購、生產(chǎn)制造、運(yùn)輸、施工安裝、驗收以及后期維護(hù)等。雙方將根據(jù)本合同的約定,完成廠房建設(shè)的相關(guān)工作,確保廠房的質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合甲方的要求。
第二條定義
1.鋼結(jié)構(gòu)廠房:指采用鋼材為主要承重結(jié)構(gòu),用于工業(yè)生產(chǎn)或倉儲的建筑物。
2.設(shè)計:指乙方根據(jù)甲方提供的資料和需求,完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計工作,包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑設(shè)計等。
3.生產(chǎn):指乙方根據(jù)設(shè)計方案,進(jìn)行廠房鋼結(jié)構(gòu)的加工、制造和組裝。
4.施工:指乙方在甲方提供的工地上,按照設(shè)計方案進(jìn)行廠房的安裝和建設(shè)。
5.驗收:指廠房建設(shè)完成后,雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全等方面的檢查確認(rèn)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計、生產(chǎn)和施工。
2.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù),確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。
3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款。
4.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議。
5.甲方應(yīng)提供必要的施工條件,如施工場地、水電供應(yīng)等。
6.甲方在廠房驗收合格后,應(yīng)及時支付剩余合同價款。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的合同價款。
2.乙方應(yīng)按照甲方提供的需求和資料,完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計、生產(chǎn)和施工。
3.乙方應(yīng)確保廠房的質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。
4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。
5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收,并根據(jù)甲方提出的合理建議進(jìn)行整改。
6.乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi),負(fù)責(zé)廠房的質(zhì)量維護(hù)和修理。
第四條價格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商,確定鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計、生產(chǎn)和施工總價款為人民幣XX萬元整(大寫:XXXXX元整)。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價款的30%作為預(yù)付款;
(2)鋼結(jié)構(gòu)廠房主體結(jié)構(gòu)施工完成后,支付合同總價款的50%;
(3)廠房驗收合格后,支付合同總價款的15%;
(4)剩余5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。
3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方,以便甲方進(jìn)行款項支付。
4.付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
(1)設(shè)計方案確認(rèn):合同生效后15個工作日內(nèi);
(2)廠房主體結(jié)構(gòu)施工完成:合同生效后XX個月內(nèi);
(3)廠房驗收合格:合同生效后XX個月內(nèi);
(4)質(zhì)保期:廠房驗收合格后XX個月。
3.如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪诱`,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定時間支付合同價款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金,逾期超過30日的,乙方有權(quán)解除合同。
2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致項目無法合法合規(guī)進(jìn)行的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時間完成設(shè)計、生產(chǎn)和施工的,應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同總價款的1%作為違約金,逾期超過30日的,甲方有權(quán)解除合同。
2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證廠房質(zhì)量、安全和進(jìn)度的,應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任,并支付合同總價款10%的違約金。
3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)量維護(hù)和修理義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并支付合同總價款5%的違約金。
4.雙方因違約產(chǎn)生的其他損失,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減少損失。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時,受影響的一方在滿足以下條件后,可部分或全部免除責(zé)任:
(1)及時通知對方;
(2)提供相關(guān)證明文件;
(3)采取合理措施減輕損失。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關(guān)事宜。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁,仲裁結(jié)果為終局裁決。
4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān),除仲裁委員會另有裁決外,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜,應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。
2.合同變更:雙方同意對本合同的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反本合同,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形,無法繼續(xù)履行合同;
(3)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù),雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等,均為合同的有效組成部分。
2.本合同未
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