酒店合作投資協(xié)議合同范本

酒店合作投資協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方書面通知專用地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方書面通知專用地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家在國內(nèi)外擁有豐富酒店管理經(jīng)驗和資源的企業(yè)，具備成熟的酒店運營模式和管理團隊；乙方是一家專業(yè)的投資公司，擁有雄厚的資金實力和投資經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，決定共同投資合作開展酒店業(yè)務(wù)，以實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

甲方擬將其名下位于XX省XX市XX區(qū)的酒店項目（以下簡稱“本項目”）與乙方進行合作，乙方同意對本項目進行投資。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方特訂立本酒店合作投資協(xié)議（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方具備本項目的所有權(quán)和合法經(jīng)營權(quán)，保證本項目不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；

2.乙方具備投資本項目的資金實力和投資意愿，承諾按照本合同的約定履行投資義務(wù)；

3.雙方同意按照本合同的約定，共同投資、共同經(jīng)營本項目，并按照約定比例分享投資收益；

4.雙方同意在合作過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保本項目的合法合規(guī)經(jīng)營。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方在酒店業(yè)務(wù)領(lǐng)域的共同發(fā)展。本合同的簽訂，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進本項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營本項目，通過整合雙方資源，實現(xiàn)酒店的優(yōu)化運營，提高項目經(jīng)濟效益，實現(xiàn)投資回報。具體內(nèi)容包括但不限于：酒店項目的投資、建設(shè)、裝修、經(jīng)營管理、市場推廣、品牌建設(shè)、收益分配等。

第二條定義

1.本項目：指甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)的酒店項目。

2.投資總額：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，共同投入本項目的資金總額。

3.投資比例：指甲乙雙方在本項目中的投資占比。

4.經(jīng)營收益：指甲方負責運營管理的本項目在合作期間實現(xiàn)的凈利潤。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責本項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于酒店人員招聘、培訓(xùn)、管理、服務(wù)標準制定等。

2.甲方應(yīng)確保本項目合法合規(guī)經(jīng)營，不得損害乙方利益。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定的投資比例分享經(jīng)營收益。

4.甲方應(yīng)向乙方及時、準確、完整地報告項目運營情況和財務(wù)狀況。

5.甲方在合作期間不得將本項目轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)乙方書面同意的除外。

6.甲方應(yīng)在本項目裝修、改造等事項上與乙方充分協(xié)商，確保投資安全。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定的投資比例向本項目投入資金，并享有相應(yīng)的投資權(quán)益。

2.乙方有權(quán)查閱甲方的項目運營情況和財務(wù)報表，了解項目經(jīng)營狀況。

3.乙方有權(quán)按照本合同約定分享經(jīng)營收益，并要求甲方按時支付。

4.乙方應(yīng)在本項目投資、建設(shè)、裝修等過程中，按照約定時間、金額履行出資義務(wù)。

5.乙方有權(quán)參與本項目的重要決策，對項目運營管理提出建議。

6.乙方在合作期間不得單方面要求退出本項目，但經(jīng)甲方書面同意的除外。

7.乙方應(yīng)配合甲方完成項目相關(guān)手續(xù)的辦理，確保項目順利進行。

雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)遵循本合同約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)本項目的順利實施和投資回報。

第四條價格與支付條件

1.乙方根據(jù)本合同約定的投資比例，向本項目投入資金。具體投資金額及支付方式如下：

a.乙方首次出資：人民幣XX萬元，于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，匯入甲方指定的銀行賬戶；

b.乙方后續(xù)出資：根據(jù)項目進度，按照甲方書面通知的要求，分批出資至本項目投資總額的XX%。

2.乙方出資后，甲方應(yīng)向乙方出具出資證明，并按照約定時間、比例計算投資收益。

3.經(jīng)營收益分配：甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后3個月內(nèi)，按照投資比例向乙方分配經(jīng)營收益。

4.支付方式：甲乙雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)款項，具體賬戶信息如下：

a.甲方銀行賬戶：XX銀行XX分行，賬號：XX，戶名：XX酒店管理有限公司；

b.乙方銀行賬戶：XX銀行XX分行，賬號：XX，戶名：YY投資管理有限公司。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計算。

2.本項目的建設(shè)、裝修、運營等關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.項目建設(shè)期：自合同生效之日起12個月內(nèi)完成；

b.項目裝修期：自項目建設(shè)期結(jié)束之日起6個月內(nèi)完成；

c.項目運營期：自項目裝修期結(jié)束之日起至合同終止日。

3.如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前3個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔以下違約責任：

a.甲方未按約定時間、金額出資的，應(yīng)按逾期出資金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

b.甲方未按約定時間、比例分配經(jīng)營收益的，應(yīng)按逾期分配收益金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

c.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常運營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；

d.甲方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓項目或與其他第三方合作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔以下違約責任：

a.乙方未按約定時間、金額出資的，應(yīng)按逾期出資金額的每日千分之五向甲方支付違約金；

b.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自退出項目或與其他第三方合作的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；

c.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保項目順利實施。如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取必要措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部無法履行本合同義務(wù)時，該方不承擔違約責任。受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后，及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照責任大小分擔。

5.甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決機構(gòu)的、調(diào)解或?qū)徖砉ぷ鳌?/p>

甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解并遵守以上爭議解決條款。在合作過程中，雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

d.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的的。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

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