公寓委托管理合同

公寓委托管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就公寓委托管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的是甲方委托乙方進行公寓管理，具體包括但不限于：-公寓日常管理、維護和運營；-租戶招募及管理；-財務管理和報表制作；-其他與公寓管理相關的服務。2.雙方同意按本合同約定的條件開展公寓管理相關合作。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：-公寓日常清潔與維護；-租賃合同的簽署與管理；-租金的收取及管理；-租戶投訴及建議的處理。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保服務質(zhì)量符合甲方的標準。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的管理服務應符合以下質(zhì)量標準：-公寓內(nèi)公共區(qū)域清潔無異味；-租戶投訴處理及時，滿意率達到____%；-財務報表準確，數(shù)據(jù)及時更新。2.乙方如未能達到上述標準，應無償進行整改或補救。第六條付款方式1.本合同的管理費用為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在每月____日前向乙方支付當月管理費用。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：-按合同約定及時付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-定期對乙方的工作進行評估。2.乙方的權(quán)利與義務：-按合同要求提供符合標準的管理服務；-按時交付管理報告，不得無故延誤；-維護甲方公寓的整體形象和價值。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他信息，應予以保密，不得向第三方披露。2.該保密義務在本合同終止后仍然有效。第十二條不可抗力1.因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響方應及時通知另一方，并提供相關證明。2.在不可抗力影響期間，雙方應協(xié)商解決方案，盡量減少損失。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明合同雙方明確合同當事人，確保信息準確。合同標的清晰界定合同的具體內(nèi)容，避免后期糾紛。工作/服務范圍詳細列出乙方的職責，確保甲方的權(quán)益和服務質(zhì)量。合同期限明確合同的起止時間，為合同的執(zhí)行提供時間框架。工作/產(chǎn)品質(zhì)量設定服務質(zhì)量標準，確保乙方的服務符合甲方的要求。付款方式明確費用及支付時間，確保資金流的順暢和透明。雙方權(quán)利和義務細化雙方的責任，明確權(quán)利和義務，避免責任推卸。違約責任設定違約補救措施，保護雙方的合法權(quán)益。爭議解決提供合理的爭議解決流程，避免因爭議導致的合同執(zhí)行困難。合同終止清晰列出合同終止的條件，確保合同的靈活性。保密條款保護雙方的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權(quán)益。不可抗力合理規(guī)避不可