租平房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

租平房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1.甲方（出租方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（固定電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（如個(gè)人姓名）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（如為個(gè)人，則為本人姓名）

聯(lián)系方式：_______（移動電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的平房一處，以下簡稱“該房產(chǎn)”，且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租該房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)保證其對出租的該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的事由。

二、乙方租賃該房產(chǎn)僅用于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

三、本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

四、雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。

五、本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照本合同約定使用房產(chǎn)的具體內(nèi)容。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

1.該房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的平房。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用該房產(chǎn)的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用該房產(chǎn)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃用途，并對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對該房產(chǎn)的正常使用，不得無故干涉。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.乙方在租賃期內(nèi)如需對房產(chǎn)進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

7.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：該房產(chǎn)的租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的_______%支付滯納金。

4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金價(jià)格波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年，至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付時(shí)間：每月的第_______日前；

b.合同到期或提前終止時(shí)的退房時(shí)間：合同到期日或提前終止協(xié)議確定的日期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方無故干涉乙方的正常使用，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定時(shí)間退還乙方已支付的租金或押金，應(yīng)按逾期金額的_______%支付滯納金。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反合同規(guī)定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

4.乙方未按約定在合同到期或提前終止時(shí)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

5.乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；

b.一方嚴(yán)重違反本合同，且無法補(bǔ)救；

c.發(fā)生不可抗力，且雙方無法繼續(xù)履行合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限