船舶修理車間出租居間

船舶修理車間出租居間合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章租賃物品及范圍2.1船舶修理車間概況2.2租賃物品明細(xì)2.3租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及周期3.3租金支付地點(diǎn)及方式第四章租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八章合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章附則10.1合同附件10.2合同修訂歷史10.3其他約定第十一章租賃物品交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間與地點(diǎn)11.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)11.3交付與驗(yàn)收特殊情況處理第十二章保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠程序12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第十三章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求13.2安全生產(chǎn)措施13.3事故應(yīng)急預(yù)案第十四章其他條款14.1合同爭(zhēng)議的調(diào)解14.2合同解除后的善后處理14.3雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)船舶修理業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂的船舶修理車間出租居間合同。1.2合同主體認(rèn)定本合同的甲方為船舶修理車間的出租方，乙方為船舶修理車間的承租方。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保船舶修理車間租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二章租賃物品及范圍2.1船舶修理車間概況船舶修理車間位于__________，占地面積約為__________平方米，擁有各種修理設(shè)備__________臺(tái)（套）。2.2租賃物品明細(xì)租賃物品包括：修理車間、辦公設(shè)施、修理設(shè)備等。2.3租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付時(shí)間及周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付地點(diǎn)及方式租金支付地點(diǎn)為：__________，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四章租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，對(duì)于租賃物品的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)如租賃物品的修理、維護(hù)等需要第三方服務(wù)，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如第三方未按照約定提供服務(wù)或?qū)е伦赓U物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：__________。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。8.3合同續(xù)簽程序租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、租賃期間維修保養(yǎng)計(jì)劃等。10.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除。10.3其他約定雙方另有約定的，從其約定。第十一章租賃物品交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品交付給乙方，交付地點(diǎn)為：__________。11.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。11.3交付與驗(yàn)收特殊情況處理如遇特殊情況導(dǎo)致交付或驗(yàn)收不能按約定進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本合同約定的租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。12.2保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠程序乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保租賃期間的環(huán)境保護(hù)措施得到實(shí)施。13.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保租賃期間的安全生產(chǎn)措施得到實(shí)施。13.3事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)采取應(yīng)急措施。第十四章其他條款14.1合同爭(zhēng)議的調(diào)解如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試調(diào)解解決。14.2合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)善后手續(xù)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)2.甲方對(duì)乙方使用的限制甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物品的方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方使用租賃物品的方式符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。如乙方使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.甲方對(duì)租賃物品的處置權(quán)租賃期間，甲方保留對(duì)租賃物品的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。但甲方在進(jìn)行處置前應(yīng)通知乙方，并在通知后給予乙方一定的異議期限。4.甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。如甲方?jīng)Q定調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并在通知中說(shuō)明調(diào)整的原因和幅度。5.甲方對(duì)租賃期限的延長(zhǎng)權(quán)甲方有權(quán)在租賃期滿前決定是否延長(zhǎng)租賃期限。如甲方?jīng)Q定延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前通知乙方，并在通知中說(shuō)明延長(zhǎng)的期限和租金調(diào)整情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的使用目的限制乙方應(yīng)按照合同約定的目的使用租賃物品，不得擅自改變使用目的。如乙方需改變使用目的，應(yīng)提前征得甲方的同意。2.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方的維修和保養(yǎng)義務(wù)4.乙方的轉(zhuǎn)租禁止乙方不得擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方的提前解除權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)提前解除合同。如乙方?jīng)Q定提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并在通知中說(shuō)明解除的原因和時(shí)間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，并提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就報(bào)酬達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求支付合理的報(bào)酬。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除權(quán)合同雙方均有權(quán)在合同履行期間解除與第三方中介的合作關(guān)系。如雙方?jīng)Q定解除合作關(guān)系，應(yīng)提前通知第三方中介，并在通知中說(shuō)明解除的原因和時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃期間維修保養(yǎng)計(jì)劃3.租金支付憑證4.租賃物品交付與驗(yàn)收記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)措施說(shuō)明7.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物品，視為乙方違約。3.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為第三方中介違約。4.任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，視為違約。5.一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：一方將物品交付給對(duì)方使用，對(duì)方支付租金的民事法律行為。3.租金：乙方為使用租賃物品支付給甲方的費(fèi)用。4.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲：甲方應(yīng)盡快交付租賃物品，如延遲交付，應(yīng)提前通知乙方，并支付滯納金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.租賃物品損壞：損壞責(zé)任歸屬雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或更換。4.合同變