電梯工程監(jiān)理居間合同

電梯工程監(jiān)理居間合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同文件的組成1.3合同的生效與解除1.4法律的適用1.5爭議解決方式第二章監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的概述2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三章監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.2監(jiān)理人員的配備3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第五章監(jiān)理工作的時間安排5.1監(jiān)理工作的開始時間5.2監(jiān)理工作的結(jié)束時間第六章監(jiān)理工作的質(zhì)量要求6.1監(jiān)理報告的質(zhì)量要求6.2監(jiān)理意見的質(zhì)量要求6.3監(jiān)理資料的質(zhì)量要求第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任的承擔(dān)7.3保密信息的例外情況第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任9.2違約賠償?shù)姆绞降谑聽幾h解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二章合同的解釋和適用12.1合同的解釋原則12.2合同的適用法律第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求14.2合同蓋章的要求合同目錄結(jié)束合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同文件的組成1.2.1合同1.2.2附件1.3合同的生效與解除1.3.1合同生效的條件1.3.2合同解除的條件1.4法律的適用1.4.1本合同適用法律為：_________1.5爭議解決方式1.5.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二章監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的概述2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程地點(diǎn)：_________2.2監(jiān)理工作的范圍2.2.1監(jiān)理范圍包括：_________2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3.1監(jiān)理內(nèi)容包括：_________第三章監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)3.2監(jiān)理人員的配備3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和專業(yè)需要配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員3.3監(jiān)理人員的職責(zé)3.3.1監(jiān)理人員的職責(zé)包括：_________第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計算方式4.1.1監(jiān)理費(fèi)用的計算基礎(chǔ)為：_________4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整4.3.1監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整條件為：_________第五章監(jiān)理工作的時間安排5.1監(jiān)理工作的開始時間5.1.1監(jiān)理工作開始時間為：_________5.2監(jiān)理工作的結(jié)束時間5.2.1監(jiān)理工作結(jié)束時間為：_________第六章監(jiān)理工作的質(zhì)量要求6.1監(jiān)理報告的質(zhì)量要求6.1.1監(jiān)理報告應(yīng)包括：_________6.2監(jiān)理意見的質(zhì)量要求6.2.1監(jiān)理意見應(yīng)具有：_________6.3監(jiān)理資料的質(zhì)量要求6.3.1監(jiān)理資料應(yīng)包括：_________第七章保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息包括：_________7.2保密責(zé)任的承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任7.3保密信息的例外情況第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件為：_________第九章違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失9.2違約賠償?shù)姆绞?.2.1違約賠償方式為：_________第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁地點(diǎn)為：_________，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同終止的條件為：_________11.2合同終止后的處理事項11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項第十二章合同的解釋和適用12.1合同的解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋12.2合同的適用法律12.2.1本合同適用法律為：_________第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.2合同的附件13.2.1合同附件包括：_________13.3合同的修訂13.3.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求14.1.1合同簽字應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同上加蓋公章14.2合同蓋章的要求14.2.1合同蓋章應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，蓋章后合同生效甲方簽字：___________________________日期：_______________________________乙方簽字：___________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指令權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對監(jiān)理工作進(jìn)行指令。乙方應(yīng)無條件服從甲方的合理指令，并按照甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理工作的調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。3.甲方更換權(quán)如乙方不能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)書面通知乙方更換監(jiān)理人員。乙方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)完成更換。4.甲方評價權(quán)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價，并有權(quán)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。乙方應(yīng)對甲方的評價意見給予充分重視，并采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定監(jiān)理工作的具體方式和步驟。但乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果，以滿足甲方的要求。2.乙方建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于監(jiān)理工作的建議和意見，甲方應(yīng)給予充分重視，并在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，采納乙方的合理建議。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)保證乙方應(yīng)保證提供的監(jiān)理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式支付。如雙方對服務(wù)費(fèi)用有爭議，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。4.第三方中介的更換權(quán)如第三方中介不能按照合同約定履行中介職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)書面通知對方更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)的具體事宜應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.監(jiān)理工作大綱4.監(jiān)理人員資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.監(jiān)理報告格式8.監(jiān)理意見格式9.監(jiān)理資料清單10.合同履行時間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作3.乙方未按約定履行保密義務(wù)4.乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)6.任何一方未按約定時間履行合同義務(wù)7.任何一方違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同的協(xié)議。2.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用，如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。2.問題：乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，如乙方仍未能按時完成，甲方有權(quán)按約定扣除違約金或終止合同。3.問題：乙方未按約定履行保密義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍未能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按約定扣除違約金或終止合同。5.問題：第三方中介未按約定履行中介職責(zé)解決辦法：甲方、乙方有權(quán)共同要求第三方中介立即履行中介職責(zé)，如第三