阿壩專業(yè)保潔合同范本

阿壩專業(yè)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：阿壩州XX物業(yè)管理有限公司

地址：阿壩州馬爾康市XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05X1-XXXXXXX

阿壩州XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事物業(yè)管理、保潔服務(wù)的企業(yè)。為提升所管理小區(qū)的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定引進(jìn)專業(yè)保潔服務(wù)團(tuán)隊，以確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：阿壩州YY保潔服務(wù)有限公司

地址：阿壩州茂縣XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05X1-XXXXXXX

阿壩州YY保潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的保潔服務(wù)公司。乙方在阿壩州地區(qū)擁有良好的口碑和豐富的客戶資源，為各類客戶提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

合同簡介：

甲方基于對乙方專業(yè)保潔服務(wù)能力的認(rèn)可，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

1.甲方委托乙方為其所管理的小區(qū)提供專業(yè)保潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓道、地下車庫等場所的清潔、保養(yǎng)。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同簽訂后，乙方根據(jù)甲方的要求和保潔服務(wù)范圍，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并配備專業(yè)的保潔團(tuán)隊，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供保潔服務(wù)所需的工作場所、設(shè)備、工具等，并確保乙方在履行合同過程中的人身安全和合法權(quán)益。

5.雙方在合同履行期間應(yīng)保持密切溝通，共同解決保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保保潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

6.本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為阿壩州XX物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，共同營造干凈、舒適的小區(qū)環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，以維護(hù)和提升甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。具體內(nèi)容包括：

1.小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔與維護(hù)；

2.住宅樓道的定期清潔與消毒；

3.地下車庫的清潔與秩序維護(hù)；

4.小區(qū)內(nèi)其他約定區(qū)域的保潔服務(wù)；

5.突發(fā)事件的應(yīng)急保潔處理。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓道、地下車庫等場所的清潔、保養(yǎng)服務(wù)。

2."公共區(qū)域"指小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、綠化帶、公共設(shè)施等不特定業(yè)主共有和共用的區(qū)域。

3."履行期限"指本合同約定的乙方提供保潔服務(wù)的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督和評價。

b.甲方應(yīng)提供必要的保潔服務(wù)場所，并確保乙方在提供服務(wù)時能夠正常使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。

c.甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。

d.甲方有義務(wù)配合乙方的工作，及時提供保潔服務(wù)所需的相關(guān)信息和資料。

e.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全，對于因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T在工作中受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取保潔服務(wù)費用。

b.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

c.乙方應(yīng)自行配備合格的保潔人員和必要的清潔工具、設(shè)備，并負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)和管理工作。

d.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，保證保潔服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

e.乙方有義務(wù)對保潔過程中發(fā)現(xiàn)的任何損壞或異常情況及時向甲方報告，并提出合理的處理建議。

f.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益，不得泄露工作中獲得的甲方或業(yè)主的任何信息。

g.乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)合同的順利實施。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務(wù)價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保潔服務(wù)費為人民幣XX元/月（大寫：XXXX元整/月），該價格包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案并提交甲方審核。

b.每月最后一個工作日為甲方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費的最后期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項的千分之五向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。

b.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

b.乙方在履行合同過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時間段內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)因其未采取措施而擴(kuò)大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交阿壩州物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交阿壩州仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意放棄向法院提起訴訟解決爭議的權(quán)利，除非仲裁裁決不予執(zhí)行或仲裁協(xié)議無效。

雙方應(yīng)遵循上述爭議解決方式，公平、公正地解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a.合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c.一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.乙方提供的服務(wù)方案。

b.雙方簽署的合同變更協(xié)議。

c.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

2.本合同附件為本合同的組