小區(qū)開發(fā)土建合同協(xié)議書

小區(qū)開發(fā)土建合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)開發(fā)土建合同協(xié)議書

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方具備土建施工資質(zhì)，愿意承攬本項(xiàng)目的土建施工工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本項(xiàng)目位于_______，總占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

1.2乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的土建施工工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑裝飾工程、給排水及供暖工程、電氣工程等。

二、合同價(jià)格

2.1本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），上述價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.2甲方按施工進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；

（4）剩余工程款在保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、施工期限

3.1本項(xiàng)目土建施工工程計(jì)劃開工日期為_______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_______年_______月_______日。

3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任，包括但不限于返工、維修、加固、賠償?shù)取?/p>

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，確保工程質(zhì)量。如乙方逾期交付工程或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的小區(qū)開發(fā)土建工程的具體情況，對(duì)以上合同內(nèi)容進(jìn)行