2024北京市的租房合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)（具體地址：________________）出租給乙方。1.2乙方租賃該租賃房屋的目的為居住。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方負責維修。第六條合同終止6.1本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或達成其他書面協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.2在合同期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事項有明確的理解和共識。2.核實租賃房屋的具體地址和現(xiàn)狀，確認無誤后簽訂合同。3.注意租金支付方式和時間，逾期支付可能產(chǎn)生滯納金。4.合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當導致設(shè)施損壞。5.在合同期滿后，按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.對于合同條款有疑問或需要解釋的地方，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.在簽訂合同前，可進行現(xiàn)場查看，確認租賃房屋的地址和現(xiàn)狀。3.設(shè)置提醒功能，確保按時支付租金。4.在使用租賃房屋及附屬設(shè)施時，遵循使用說明，避免損壞。5.在合同期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)約或交還房屋事宜。6.如有提前終止合同的需求，與對方協(xié)商并達成一致意見。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：租賃出租方提供的房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時間。4.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約責任：當事人違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。7.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。8.合同終止：合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于北京市的房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃位于北京市的房產(chǎn)。3.需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的租房交易。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：詳細說明租賃期間設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)別，以及相應(yīng)的維修責任。3.保險責任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如房屋保險、租客保險等。4.變更條款：如合同一方發(fā)生變更（如地址、聯(lián)系方式等）時的通知義務(wù)和時間要求。5.合同續(xù)約：合同期滿后的續(xù)約條件和程序。6.提前解約：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責任。7.爭議解決：發(fā)生爭議時雙方應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復印件。2.租賃房屋的現(xiàn)有狀況