2024土建工程施工合同

?合同編號：__________鑒于甲方為項目業(yè)主，委托乙方進行土建工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程質(zhì)量標準：________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機械、措施、管理、稅費等費用。2.3合同價款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）工程進度款支付按照雙方確認的工程進度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程價款的70%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程價款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標準施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方、乙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。4.2甲方未按照約定支付工程價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款款的日千分之五。4.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、合同價款支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的工程質(zhì)量標準應(yīng)明確具體，確保雙方對工程質(zhì)量的理解和執(zhí)行一致。解決辦法：雙方應(yīng)詳細約定工程質(zhì)量標準，可附上相關(guān)規(guī)范和標準文件，以便在施工過程中有據(jù)可依。3.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴格按照約定的條款進行，避免出現(xiàn)拖欠或提前支付的情況。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和比例及時支付工程價款，乙方應(yīng)提供完整的工程進度和結(jié)算資料，以便甲方審核和支付。4.工程驗收和交付應(yīng)嚴格按照合同約定的程序進行，確保工程符合約定質(zhì)量標準。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，可設(shè)立專門的驗收小組，按照合同約定的標準進行驗收，合格的工程方可交付。5.雙方應(yīng)嚴格遵守合同中的保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：雙方在合同中明確保密內(nèi)容和范圍，簽訂保密協(xié)議，對違反保密義務(wù)的一方采取法律手段進行追究。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主角色的一方，負責(zé)委托工程并進行支付的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工角色的一方，負責(zé)按照甲方要求完成工程施工。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定比例的合同總價款，作為乙方施工的啟動資金。4.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進度，按照約定比例向乙方支付的合同總價款。5.工程驗收：指雙方共同對完成的工程進行檢查，確認工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例支付給另一方的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。7.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保護義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。應(yīng)用場合：1.適用于各類土建工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等施工合同。2.適用于工程項目中的土建工程部分，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、防水等施工合同。3.適用于甲方為項目業(yè)主，乙方為施工方的情況。補充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理施工許可手續(xù)，并在合同中明確辦理責(zé)任和時間節(jié)點。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.環(huán)境保護：雙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好工程施工過程中的環(huán)境保護工作。4.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期和合同價款。6.保險：乙方應(yīng)按照合同約定購買工程保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。附件列表：1.工程設(shè)計