2024包工包料裝修的合同書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容1.1本工程的裝修內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉裝修內(nèi)容，如：砸墻、改水改電、木工、瓦工、油工、安裝工程、裝飾工程等。）1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期的具體期限為：（具體期限）。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，工程自開(kāi)工之日起，（具體時(shí)間）內(nèi)完工。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)為：（報(bào)價(jià)金額），該報(bào)價(jià)包括：（包含內(nèi)容，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)。第五條付款方式5.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（標(biāo)準(zhǔn)）。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（標(biāo)準(zhǔn)）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：確保合同由雙方授權(quán)的代表簽署，并且簽署人具有簽署合同的法定權(quán)力。解決辦法：在合同中明確授權(quán)簽署人的身份和權(quán)力，必要時(shí)可要求提供授權(quán)書或加蓋公司公章的授權(quán)證明。2.工程內(nèi)容的明確：詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容和要求，避免后續(xù)因理解差異導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：制定詳細(xì)的工程說(shuō)明書和施工圖紙，雙方確認(rèn)后作為合同附件。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)工程質(zhì)量有共同的認(rèn)識(shí)。解決辦法：引用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為工程質(zhì)量的依據(jù)，并在合同中具體說(shuō)明。4.工程進(jìn)度和工期：約定合理的工期，并明確工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法：根據(jù)工程復(fù)雜程度和實(shí)際情況合理估算工期，并在合同中約定具體的違約金計(jì)算方式。5.工程費(fèi)用的支付：明確支付工程款項(xiàng)的時(shí)間和方式，確?？铐?xiàng)支付的透明和及時(shí)。解決辦法：在合同中規(guī)定明確的付款時(shí)間表和支付方式，必要時(shí)可設(shè)立第三方托管賬戶。6.違約責(zé)任：明確違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，確保違約責(zé)任的合理性和可執(zhí)行性。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確選擇爭(zhēng)議解決的方式，并約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方進(jìn)行工程的一方。解釋：甲方通常是項(xiàng)目的所有者或負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)制定裝修要求和支付工程款項(xiàng)。2.乙方（承包方）：指接受甲方委托，承擔(dān)工程實(shí)施的一方。解釋：乙方通常是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程。3.工程：指根據(jù)合同約定，乙方在甲方指定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)進(jìn)行的裝修活動(dòng)。解釋：工程包括所有施工活動(dòng)，如設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。解釋：質(zhì)保期是乙方對(duì)工程質(zhì)量和施工問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間段。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決旨在和平解決合同履行過(guò)程中的分歧，避免長(zhǎng)期的法律糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)委托專業(yè)裝修公司進(jìn)行住宅、商業(yè)空間或其他建筑物的裝修工程。2.適用于裝修公司或施工隊(duì)承接各類裝修項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電改造、墻面裝修、家具安裝等。3.適用于公共設(shè)施、辦公室、餐廳、酒店等場(chǎng)所的裝修工程。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：明確乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工人員：約定乙方的施工人員應(yīng)具備的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求。3.變更條款：允許在工程進(jìn)行中，雙方就工程內(nèi)容、費(fèi)用、工期等進(jìn)行變更，并明確變更的程序和方式。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定乙方在施工過(guò)程中應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如意外傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等。5.環(huán)境保護(hù)：明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)責(zé)任。6.工程驗(yàn)收：約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件列表：1.工程說(shuō)明書：詳細(xì)描述工程的內(nèi)容、要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。3.工程預(yù)算表：列明工程項(xiàng)目的預(yù)算金額和費(fèi)用明細(xì)。4.付款時(shí)間表：明確工程款項(xiàng)的支