2024商業(yè)套房房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供出租房屋或未按時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方填寫的信息真實、完整、準確，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.租賃期限、租金、押金等關鍵條款需雙方充分溝通，達成一致意見。3.乙方在簽訂合應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同條款及自身權利義務。4.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.如遇合同糾紛，嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約責任：指一方未履行合同約定，導致另一方損失時應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。適用應用場合：1.商業(yè)套房房屋租賃2.辦公場所租賃3.商鋪租賃4.廠房租賃5.其他類型的房屋租賃補充條款：1.房屋用途：乙方需按照甲方要求合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。3.維修責任：雙方約定房屋及附屬設施的正常維護和維修責任歸屬。4.保險責任：乙方是否需為租賃房屋購買保險，以及保險理賠責任的規(guī)定。5.提前解約：雙方約定在合同履行期間，提前解除合同的條件和違約責任。6.房屋交付：詳細描述房屋交付的時間、標準和要求。7.附屬設施：明確租賃房屋內(nèi)附屬設施的種類、數(shù)量和狀況。8.違約金：雙方約定違約行為的違約金計算方式和支付標準。附件列表：1.房