農(nóng)村自建房合同協(xié)議

農(nóng)村自建房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方具有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上自建房屋；乙方具有建筑施工資質(zhì)，愿意為甲方提供建筑施工服務(wù)。為了保證雙方在建筑過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)基本要求1.1甲方同意在上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)自建房屋，房屋的具體位置、占地面積、建筑面積、建筑風(fēng)格等應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，為甲方提供建筑施工服務(wù)。第二條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.3房屋施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)。房屋建設(shè)工期自甲方提供施工場(chǎng)地、材料等全部準(zhǔn)備就緒之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同房屋建筑費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。付款方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的萬(wàn)分之五。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付合同價(jià)款的萬(wàn)分之五。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用之日起終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方建筑施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.房屋設(shè)計(jì)圖紙4.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量證明文件5.付款憑證6.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，視為違約。4.乙方未接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)依法取得的，證明其具有相應(yīng)施工能力和條件的證書(shū)。2.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。3.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建筑費(fèi)用。4.逾期付款：指甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的行為。5.逾期竣工：指乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，確保房屋質(zhì)量。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.變更設(shè)計(jì)：如需變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法繼續(xù)施工的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方具有合法土地使用權(quán)，計(jì)劃自建房屋。2.乙方具有建筑施工資質(zhì)，愿意為甲方提供建筑施工服務(wù)。3.雙方就房屋建設(shè)的基本要求、施工質(zhì)量、施工