房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供下列服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)買賣、租賃信息；（2）帶看房屋，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣、租賃協(xié)商；（3）協(xié)助甲方簽訂房地產(chǎn)買賣、租賃合同；（4）提供房地產(chǎn)交易流程咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的房地產(chǎn)買賣、租賃對(duì)象，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)，按照下列方式收取費(fèi)用：（1）傭金：按照房地產(chǎn)交易總金額的一定比例收??；（2）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方明示服務(wù)費(fèi)用及支付方式，并在合同約定時(shí)間內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣/租賃合同2.交易房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件3.交易雙方的身份證明文件4.授權(quán)委托書（如有）5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.合同解除/終止證明文件7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于延遲提供服務(wù)、服務(wù)內(nèi)容不符合約定等。2.乙方未經(jīng)甲方同意泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.雙方約定的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)提供商：指專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.服務(wù)期限：指雙方約定乙方完成甲方委托事項(xiàng)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲提供服務(wù)：甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金，同時(shí)可要求乙方立即履行合同。2.乙方服務(wù)內(nèi)容不符合約定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買/租賃房地產(chǎn)，委托乙方提供相關(guān)經(jīng)濟(jì)服務(wù)。2.甲方擬出售/出租房地產(chǎn)，委托乙方