版房屋修繕協(xié)議書

版房屋修繕協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：房產(chǎn)的全部或部分區(qū)域，具體包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.2修繕內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方對房產(chǎn)進行必要的維修、翻新、加固等，確保修繕后的房產(chǎn)符合安全、美觀、舒適等要求。二、修繕費用2.1修繕費用總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的50%作為預(yù)付款。2.3剩余的50%修繕費用，乙方在修繕完成后，甲方進行驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。三、修繕工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自協(xié)議簽訂之日起，____個工作日內(nèi)完成修繕工作。3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的修繕內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保修繕質(zhì)量。4.2修繕完成后，甲方有權(quán)進行驗收。如甲方對修繕質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。4.3乙方承諾修繕后的房產(chǎn)在正常使用情況下，____年內(nèi)不存在結(jié)構(gòu)安全問題。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的修繕費用的10%。5.2如乙方在修繕過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.修繕方案及設(shè)計圖紙3.修繕材料清單4.修繕工程進度計劃5.修繕質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，違約金為修繕費用的5%。2.乙方未按約定時間完成修繕工作，違約金為每天修繕費用的1%。3.乙方修繕質(zhì)量不符合約定，需返工重做，并根據(jù)實際情況支付賠償金。4.甲方未按約定支付剩余修繕費用，違約金為修繕費用的5%。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，違約金為修繕費用的10%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的一方。2.乙方：指承擔(dān)修繕工作的乙方公司或個人。3.修繕費用：指完成修繕工作所需的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗收合格：指修繕完成后，甲方進行驗收，符合約定的修繕內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方延遲完成修繕工作：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)甲方要求加緊施工。3.修繕質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進行整改，直至甲方滿意。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。4.甲方延遲支付剩余修繕費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，需要對房產(chǎn)進行修繕的情況。2.適用于乙方具有修繕能力，愿意承擔(dān)修