租房轉(zhuǎn)租協(xié)議范例

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議范例合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人及電話】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人及電話】丙方（出租人）：【請?zhí)顚懕饺Q】【請?zhí)顚懕降刂贰俊菊執(zhí)顚懕铰?lián)系人及電話】第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1乙方愿意將其在原租賃合同項下的租賃權(quán)益全部轉(zhuǎn)租給甲方，包括但不限于租賃期限、租賃面積、租賃費用等。1.2甲方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并愿意按照本協(xié)議約定的條款與丙方進(jìn)行租賃關(guān)系的建立。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為【轉(zhuǎn)租開始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】，轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同的剩余期限相同。2.2如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租賃費用3.1甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向丙方支付租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)費用的結(jié)算和支付事宜。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方對轉(zhuǎn)租期間的租賃物造成的損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。5.2乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】授權(quán)代表：【請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名】簽字（或蓋章）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】授權(quán)代表：【請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名】簽字（或蓋章）：丙方（出租人）：【請?zhí)顚懕饺Q】授權(quán)代表：【請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名】簽字（或蓋章）：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇亢贤幪枺篲_________甲方（原承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將該房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。具體轉(zhuǎn)租面積、房間號等信息詳見附件一。1.2乙方僅限于合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間向甲方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月。3.3支付方式：每月______日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣______元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣______元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________簽訂日期：________________附件一：轉(zhuǎn)租房屋具體信息1.轉(zhuǎn)租房屋地址：________________2.轉(zhuǎn)租房屋面積：________________3.轉(zhuǎn)租房屋房間號：________________4.轉(zhuǎn)租房屋配套設(shè)施：________________合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.2甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3該房屋的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)查看乙方使用房屋的情況，有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遷離該房屋。5.2乙方有權(quán)按約定使用該房屋，有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離該房屋。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租金支付憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞；5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用；5.3乙方在租賃期間，如需要對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋；6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%；7.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行本協(xié)議的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方延長租賃期限；7.3乙方未按約定時間支付租金或未履行本協(xié)議的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離該房屋。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.房屋所有權(quán)證明4.身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.房屋維修記錄8.房屋使用狀況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未將房屋交付乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金或未按要求使用房屋。3.提前解除協(xié)議未按規(guī)定提前通知或未支付違約金。4.未按照約定維修房屋或未承擔(dān)維修費用。5.未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指與出租人簽訂租賃合同并支付租金的一方。2.轉(zhuǎn)租人：指承租人將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的一方。3.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍未能支付，可協(xié)商延遲支付期限或解除合同。2.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：與甲方協(xié)商延遲交付時間，如甲方仍未能交付，可要求甲方支付違約金。3.問題：房屋損壞或損失。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及賠償金額，如協(xié)商不成，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。4.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：按照約定提前通知對方并支付違約金，如對方不同意解除協(xié)議，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.原承租人因個人原因無法繼續(xù)租賃房屋，需將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.轉(zhuǎn)租人在租賃期間需將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。4.出租人要求承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給指定第三方。5.租賃房屋需由承租人轉(zhuǎn)租給親朋好友或其他符合條件的租客。一、附件列表：《租賃合同》乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃物保險單租賃物維修記錄租金支付憑證物業(yè)費支付憑證水電費支付憑證授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，視為違約。2.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租給甲方，或提前終止本協(xié)議，視為違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，或未確保租賃物符合約定的使用條件，視為違約。4.乙方未按照約定辦理租賃物保險手續(xù)，或未保證其轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方在原租賃合同中租賃的房屋及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將其在原租賃合同項下的租賃權(quán)益全部轉(zhuǎn)租給甲方。3.租賃期限：指甲方與丙方簽訂的《租賃合同》的租賃期限。4.租賃費用：指租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。5.維修責(zé)任：指甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任。6.保險責(zé)任：指甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付相關(guān)費用，否則乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定采取相應(yīng)措施。2.問題：乙方未按照約定轉(zhuǎn)租給甲方，或提前終止本協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保租賃物符合約定的使用條件。4.問題：乙方未按照約定辦理租賃物保險手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時辦理保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人（甲方）因工作、生活等原因需轉(zhuǎn)租租賃物。2.原承租人（甲方）與轉(zhuǎn)租人（乙方）達(dá)成一致，同意轉(zhuǎn)租。3.轉(zhuǎn)租人（乙方）與出租人（丙方）協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)租。4.原租賃合同中約定的租賃期限尚未到期。5.原租賃合同中約定的租賃物符合轉(zhuǎn)租條件。6.轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.承租人身份證明3.租賃合同4.轉(zhuǎn)租協(xié)議5.租金支付憑證6.維修記錄7.設(shè)施使用說明8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋：包括但不限于房屋實際面積、設(shè)施設(shè)備、租賃用途等方面與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等情況。3.乙方未按約定使用房屋：包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、損害房屋設(shè)施等。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于維修、保養(yǎng)、提供物業(yè)服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按約定使用和占有該房屋。3.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將房屋出租給第三方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用，用于使用和占有房屋。6.違約金：指一方違約時，按約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋實際情況與約定不符：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，必要時可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和時間支付租金，如有異議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.使用房屋不當(dāng)：出租方有權(quán)要求承租方停止不當(dāng)行為，恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備損壞：承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用；因正常使用造成的損耗，出租方負(fù)責(zé)維修。5.租賃期滿后的續(xù)租：雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房屋。3.公寓、酒店等經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)。4.短期租賃或長期租賃。5.房屋轉(zhuǎn)租行為。6.涉及房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事