房屋車位買賣合同格式協(xié)議書

房屋車位買賣合同格式協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋車位買賣合同格式協(xié)議書甲方（賣方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方愿意購買甲方上述車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)的房屋的車位使用權(quán)。第二條合同價(jià)格1.乙方購買車位的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：_______，戶名為：_______。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應(yīng)于車位交付之日起_______日內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)保證車位的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。3.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購買車位，并按照約定的時(shí)間支付合同總價(jià)款。4.乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。2.一方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：__________房屋車位買賣合同格式協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位位于（小區(qū)名稱）地下停車場(chǎng)，車位號(hào)碼為（車位號(hào)碼），該車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法使用權(quán)。1.2甲方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該車位的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述車位成交價(jià)格一次性支付至甲方指定的賬戶。乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的車位價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車牌號(hào)為（車牌號(hào)）的車位過戶手續(xù)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供相關(guān)證件、資料，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。第四條交付及驗(yàn)收4.1該車位的交付時(shí)間定于（交付日期），交付地點(diǎn)為（小區(qū)名稱）地下停車場(chǎng)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間前往停車場(chǎng)驗(yàn)收該車位，如對(duì)車位有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書、使用說明書等相關(guān)資料。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾自交付之日起，該車位在____年內(nèi)的使用過程中，如出現(xiàn)因建筑質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.2甲方應(yīng)確保該車位在使用過程中，不受第三方侵害，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位成交價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.合同總價(jià)款支付憑證4.過戶費(fèi)用支付憑證5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.甲方未保證車位的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，干涉乙方的正常使用。3.乙方未按照約定的價(jià)格購買車位，或未按照約定的時(shí)間支付合同總價(jià)款。4.乙方未合理使用車位，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指車位使用人對(duì)其車位擁有使用和收益的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權(quán)屬糾紛：解決辦法：提供房屋所有權(quán)證明和車位使用權(quán)證明，明確車位的權(quán)屬情況。2.支付問題：解決辦法：雙方確認(rèn)合同總價(jià)款和過戶費(fèi)用的金額，乙方按時(shí)支付，甲方提供合法的支付憑證。3.車位交付問題：解決辦法：甲方按照約定時(shí)間將車位交付給乙方，并提供車位鑰匙。4.過戶問題：解決辦法：雙方共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.違約行為：解決辦法：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有車位使用權(quán)，愿意出售車位。2.乙方愿意購買甲方車位，雙方達(dá)成一致。3.雙方簽訂房屋車位買賣合同，明確合同條款。4.乙方按時(shí)支付合同總價(jià)款和過戶費(fèi)用。5.甲方按約定時(shí)間交付車位，并提供使用權(quán)。6.雙方共同辦理過戶手續(xù)，確保車位使用權(quán)歸乙方所有。7.乙方合理使用車位，遵守合同約定。8.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該車位的產(chǎn)權(quán)證書4.該車位的使用說明書5.過戶所需的相關(guān)證件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未能履行售后服務(wù)約定，視為違約。3.甲方未能確保該車位在使用過程中不受第三方侵害，視為違約。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的賣方。2.乙方：指購買車位的當(dāng)事人，本合同中的買方。3.過戶：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.售后服務(wù)：指甲方在一定期限內(nèi)對(duì)車位提供的維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。2.問題：甲方未能履行售后服務(wù)約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，如無法解決，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：該車位在使用過程中受到第三方侵害。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保護(hù)乙方的權(quán)益。4.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付價(jià)款。五、