2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同

?2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____________名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條標(biāo)的飯店的基本情況1.1標(biāo)的飯店的名稱：____________1.2標(biāo)的飯店的地址：____________1.3標(biāo)的飯店的經(jīng)營范圍：____________1.4標(biāo)的飯店的產(chǎn)權(quán)證明文件編號：____________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同項下標(biāo)的飯店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的飯店的工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，甲方應(yīng)予以積極配合。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同生效之日起，標(biāo)的飯店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的飯店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)及其他遺留問題。4.3乙方應(yīng)按照標(biāo)的飯店原有的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式繼續(xù)經(jīng)營，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對標(biāo)的飯店擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2乙方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善經(jīng)營標(biāo)的飯店。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。6.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的飯店所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的飯店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________年______月______日乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________年______月______日注意事項：1.確認(rèn)甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：確保甲方對標(biāo)的飯店擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應(yīng)審查甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)甲方為標(biāo)的飯店的合法所有者。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明財產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：確保轉(zhuǎn)讓價格合理，支付方式雙方均能接受。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，避免日后因價格及支付問題產(chǎn)生糾紛。轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將標(biāo)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價款。定金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、及時辦理。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限，以及雙方應(yīng)提供的支持文件。法律名詞解釋：工商變更登記：指在工商行政管理部門辦理的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、股東等事項的變更登記。4.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移：明確雙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)營權(quán)：指企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容，確保雙方知曉各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。1.場景一：如果飯店位于旅游區(qū)，可能需要考慮旺季和淡季的經(jīng)營差異。補充條款："考慮到飯店所在地的旅游季節(jié)性特征，乙方同意在接手后，對旺季和淡季的經(jīng)營策略進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以保證飯店經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。"2.場景二：如果飯店有獨特的供應(yīng)商或客戶群體，需要保持這些關(guān)系的連續(xù)性。補充條款：3.場景三：如果飯店涉及到特殊的食品安全許可或商標(biāo)使用權(quán)。補充條款："甲方應(yīng)確保所有與食品安全相關(guān)的許可和商標(biāo)使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時均為有效，并無任何法律糾紛，且上述許可和權(quán)利應(yīng)隨同飯店轉(zhuǎn)讓給乙方。"附件列表：1.飯店的房產(chǎn)證復(fù)印件2.飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.食品安全許可證復(fù)印件4.商標(biāo)注冊證書復(fù)印件5.最近的財務(wù)報表6.主要供應(yīng)商和客戶的名單及聯(lián)系方式7.飯店設(shè)備清單如果飯店很特殊：比如，如果這個飯店是個老字號，或者有特別的文化意義，我們得在合同里加上保護(hù)這些特色的條款。要是飯店有固定客戶：比如，如