2024年二手房房屋的買賣合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房房屋的買賣合同范文出售方：_____身份證號(hào)購(gòu)買方：_____見證人：_____雙方在____的見證下，基于平等自愿、互惠互利及共識(shí)，達(dá)成以下協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。一、甲方同意將其在公司的集資房的房號(hào)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、上述房號(hào)經(jīng)雙方商定以人民幣_(tái)___萬(wàn)元整的價(jià)格成交，由甲方自愿出售給乙方。三、房號(hào)款項(xiàng)乙方一次性支付給甲方，甲方收到后應(yīng)開具收據(jù)。四、甲方收到乙方房號(hào)款項(xiàng)后，需配合乙方完成剩余的房屋手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付使用后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶及費(fèi)用的特別說(shuō)明如下：1.若單位允許，甲方需提供相關(guān)證明材料及委托書，將房產(chǎn)證所有權(quán)直接更改為乙方名下。2.若單位不同意，房產(chǎn)證將以甲方名義辦理，但由乙方保管，直至符合國(guó)家法律規(guī)定的情況過(guò)戶至乙方名下，期間產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方確保出售給乙方的房號(hào)無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，無(wú)其他權(quán)利出售或糾紛。七、本協(xié)議簽署后，房號(hào)買賣合同即生效。如乙方違約，需支付甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整的違約金；若甲方違約，除退還房號(hào)款項(xiàng)及所有相關(guān)費(fèi)用外，還需支付乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。八、本合同共三份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____見證人：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房房屋的買賣合同范文（二）二手房買賣合同合同編號(hào)：出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)XX市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平協(xié)商，就甲方所持有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方聲明：甲方所售房屋已取得XX市區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，所提供材料真實(shí)有效，可辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，甲方保證所售房屋符合國(guó)家及XX市房屋上市交易的政策規(guī)定，如違反相關(guān)政策，甲方將承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方聲明：乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，將按約定支付房款，并履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。如違反本合同約定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任。第三條交易價(jià)格：雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____元整（￥____）。第四條付款方式：1.乙方在簽訂本合同時(shí)，支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）____萬(wàn)元整（￥____）。2.乙方根據(jù)選擇的付款方式（非貸款、商業(yè)銀行貸款、公積金貸款），在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。3.如乙方申請(qǐng)的貸款額度不足或未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。4.雙方交易資金的劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方應(yīng)根據(jù)所選付款方式，在約定的時(shí)間內(nèi)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第六條房屋交付：1.房屋交驗(yàn)在雙方辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)完成，雙方應(yīng)辦理相關(guān)事宜并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2.房屋交付前后產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛，并結(jié)清相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條權(quán)屬變更：雙方應(yīng)相互配合辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按約定或國(guó)家規(guī)定辦理。第八條違約責(zé)任：乙方交付定金后，雙方依據(jù)合同定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。違約方每逾期一日，應(yīng)支付成交價(jià)格萬(wàn)分之二的違約金。第九條爭(zhēng)議解決：因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋