2024年木材場地租賃合同協(xié)議書

?2024年木材場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為木材場地的合法所有者，擁有場地的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為從事木材經(jīng)營的企業(yè)，需要租賃甲方場地進行木材儲存、加工等業(yè)務(wù)。雙方為共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的木材場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為木材儲存、加工、銷售等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為叁年，自2024年_______月_______日起至2027年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行_______，戶名_______，賬號_______。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場地，不得無故收回。（2）負責場地的日常維護和管理，確保場地及相關(guān)設(shè)施安全、完好。（3）在租賃期內(nèi)，如場地所有權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)提前一個月通知乙方，并保證乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（2）合理使用場地，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔場地內(nèi)的安全生產(chǎn)責任。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件：場地平面圖、相關(guān)設(shè)施清單等。注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。1.注意事項：租賃場地的用途及變更解決辦法：明確約定場地用途，乙方如需變更用途，應(yīng)書面征得甲方同意。1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。4.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.法定代表人（或授權(quán)代表）：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責人或者被授權(quán)人。7.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的實際地點，合同簽訂地對合同的履行和爭議解決具有法律意義。針對這份木材場地租賃合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應(yīng)的補充條款建議：1.場合：如果乙方需要在場地內(nèi)進行大型機械作業(yè)或有噪音產(chǎn)生。補充條款：乙方在進行大型機械作業(yè)或有噪音產(chǎn)生的活動前，需提前通知甲方，并在甲方指導下采取必要措施，確保不影響周圍環(huán)境和鄰里的正常生活。場景一：特殊場合：乙方計劃在夜間進行作業(yè)。補充條款：乙方若因特殊需要夜間作業(yè)，必須提前向甲方申請，并在獲得甲方及相關(guān)部門同意后方可進行。場景二：特殊場合：租賃期間，乙方需要進行大規(guī)模改造或建設(shè)。補充條款：乙方如需對場地進行大規(guī)模改造或建設(shè)，需提交詳細方案給甲方審批，并在獲得批準后按照相關(guān)法律法規(guī)進行。附件列表：1.場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局和尺寸。2.設(shè)施清單：列出場地內(nèi)所有固定設(shè)施和設(shè)備，并注明其狀態(tài)。3.安全生產(chǎn)責任書：明確乙方的安全生產(chǎn)責任和義務(wù)。一份場地地圖，讓我們都能清楚地知道租賃的地方是哪里，大小如何。一份安