2024年冷庫租賃合同范文（四篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃合同范文根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方在冷庫庫房租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、本合同系由冷凍倉儲(chǔ)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）作為儲(chǔ)存方，針對(duì)本合約持有人（即存貨人，亦即承租方）所交付的倉儲(chǔ)物進(jìn)行儲(chǔ)存，并由存貨人支付相應(yīng)倉儲(chǔ)費(fèi)用及明確雙方在倉儲(chǔ)過程中的各自責(zé)任的合同。二、存貨人鄭重承諾，所儲(chǔ)藏之商品均為合法商品，且所提供的所有資料均真實(shí)有效。若存貨人的聯(lián)系資料發(fā)生任何變化，應(yīng)及時(shí)書面通知保管人（即出租方）。三、若存貨人所儲(chǔ)藏的商品因違反中華人民共和國(guó)的相關(guān)政策、法律、法規(guī)、判例、規(guī)定等而受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于因存貨人原因?qū)е卤９苋嗽馐艿膿p失，存貨人亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、對(duì)于儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品的情況，存貨人必須明確說明物品的性質(zhì)并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取相應(yīng)措施以避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。五、商品的冷藏作業(yè)將嚴(yán)格按照冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對(duì)所存商品的冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議予以明確。六、保管人僅對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素以外的其他原因造成的損失，保管人不承擔(dān)任何責(zé)任。七、若存貨人所存商品已超過商品保質(zhì)期或已超過冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的最高儲(chǔ)存期，保管人將在商品過期后的一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主處理。若貨主在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未前來處理或因所提供的聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，并由存貨人承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、關(guān)于冷藏費(fèi)用的收取方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：每月30/31日結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5日前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)；商品全部出庫時(shí)結(jié)清所有冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)繳納冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定的除外）。九、雙方商品交接的地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)的月臺(tái)。若雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)以進(jìn)庫收條、出庫單等單據(jù)為準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)。十、因人力以外的不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同正本一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年冷庫租賃合同范文（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年冷庫租賃合同范文（三）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方在冷庫庫房租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、本合同系由_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為儲(chǔ)存本合約持有人（即存貨人，同時(shí)亦為承租人）所交付的倉儲(chǔ)物而訂立。存貨人需支付相應(yīng)倉儲(chǔ)費(fèi)用，并明確雙方在倉儲(chǔ)過程中的各自責(zé)任。二、存貨人鄭重承諾，所儲(chǔ)藏商品均為合法合規(guī)商品，所提供之資料真實(shí)無誤。若存貨人聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知保管人，以確保信息暢通。三、若存貨人所儲(chǔ)藏商品違反中華人民共和國(guó)相關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等，并因此受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的查處，其全部責(zé)任由存貨人自行承擔(dān)。同時(shí)，因存貨人行為給保管人造成的損失，亦應(yīng)由存貨人負(fù)責(zé)賠償。四、對(duì)于儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品，存貨人必須明確說明物品性質(zhì)，并提供相應(yīng)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取必要措施以防止損失發(fā)生，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。五、商品冷藏作業(yè)將嚴(yán)格按照_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司制定的《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議以明確相關(guān)事宜。六、保管人僅對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）負(fù)責(zé)，對(duì)于因商品衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素引起的損失，保管人不承擔(dān)任何責(zé)任。七、若存貨人所存商品已超過保質(zhì)期，或超過_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的最高儲(chǔ)存期限，保管人將在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主處理。若貨主在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未前來處理，或因貨主提供的聯(lián)系資料不實(shí)導(dǎo)致無法聯(lián)系，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，并由存貨人承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、關(guān)于冷藏費(fèi)用的收取，雙方約定每月30日/____日為結(jié)算日，結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)用。次月____日前，存貨人應(yīng)前往保管人處繳清上月冷藏費(fèi)用。待本單商品全部出庫時(shí)，雙方需結(jié)清全部冷藏費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)繳納冷藏費(fèi)用，保管人有權(quán)按照約定處理存貨人所存商品（雙方另有約定者除外）。九、雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。若對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)以進(jìn)庫收條、出庫單等書面憑證為準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)。十、若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等人力無法抗拒的情況）導(dǎo)致貨物毀損或承租方遭受損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_______法人代表人（簽名）：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年冷庫租賃合同范文（四）出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃方式按倉儲(chǔ)面積每月計(jì)算;二、租賃價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/月;三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止;四、租金的支付方式、支付時(shí)間：支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。五、冷庫的用途;只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：1國(guó)家明令禁止交易的;2三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品3變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;4患有傳染病畜禽的肉類商品;5有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;6肉禽類無動(dòng)檢證商品。承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。八、貨物的出入與裝卸1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;九、轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。十、合同的解除條件：1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;3、存放下列貨物的：a、國(guó)家明令禁止交易的;b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;d、患有傳染病畜禽的肉類商品;e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;f、肉禽類無動(dòng)檢證商品;g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;4、雙方協(xié)商一致解除合同的十一、爭(zhēng)議的解決