2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)與地方性法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、有償及誠實信用的基本原則，特此訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體甲方（土地出讓方）：_____，身份證號碼：_____；乙方（土地受讓方）：_____，身份證號碼：_____；丙方（出讓公證人）：_____，身份證號碼：_____。第二條權(quán)利與義務(wù)甲方聲明并保證，其合法擁有本合同項下土地的使用權(quán)，并同意將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方確認(rèn)，其自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條土地位置與界限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_____，四至界限明確如下：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。具體界址點坐標(biāo)參見附件中的國有土地使用證。第四條轉(zhuǎn)讓費用與支付方式本合同項下土地轉(zhuǎn)讓面積共計_____，約合每畝_____元，總金額為人民幣（大寫）_____元整。乙方應(yīng)（一次性或分期）向甲方支付完畢全部土地費用。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓性質(zhì)本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為永久性，不受年期限制。本合同生效后，甲方對該土地的所有權(quán)利均轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條合同履行與違約責(zé)任雙方均應(yīng)秉持誠信原則，嚴(yán)格履行本合同各項條款。任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，除需承擔(dān)本合同及法律規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。第七條土地歸屬糾紛處理若本合同項下土地發(fā)生歸屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益不受損害。第八條合同補充與變更對于本合同未盡事宜及因國家政策變化需調(diào)整的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份（或兩份，視情況而定），甲方、乙方及公證人（如有）各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十條條款總數(shù)確認(rèn)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，共包含十條條款。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日公證人（如有，簽字）：__________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文（二）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的集體土地及其地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將其位于_____（含甲方原有老宅基地及周邊植被、樹木覆蓋的土地），共計____平方米的土地及其地上附著物，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。土地轉(zhuǎn)讓范圍及面積以實際測量為準(zhǔn)，并附有測量平面圖；地上附著物及固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以雙方清點確認(rèn)的盤點清單為準(zhǔn)。測量平面圖、測量面積及地上附著物等固定資產(chǎn)的盤點清單均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分（詳見附件）。第二條本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久性。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，其所有權(quán)益即完全轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方喪失對該土地的所有權(quán)益，且無權(quán)干涉乙方的使用。第三條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成土地的轉(zhuǎn)讓與交付工作。本土地轉(zhuǎn)讓費用總計為人民幣____元（大寫：____元），乙方需在土地交付后一次性支付給甲方。第四條在土地轉(zhuǎn)讓給乙方之前，甲方應(yīng)確保對該土地享有完整的權(quán)益，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵及費用拖欠情況。若轉(zhuǎn)讓后，有第三方對乙方主張該土地權(quán)利或要求支付相關(guān)費用的，甲方應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失的雙倍賠償責(zé)任。第五條在土地交付給乙方之前，甲方需拆除并運走原有老宅，對老宅基地進行平整處理，同時保留老宅周邊樹木及植被的原狀。甲方還需將原有的房屋證書、土地資料等全部移交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將擁有對該土地及其地上附著物的完整支配權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)等全部處置權(quán)利，甲方不得進行任何干涉。第七條若因國家法律、行政法規(guī)的調(diào)整或政府行為導(dǎo)致該土地被征收的，土地及地上物的拆遷、安置、補償?shù)荣M用將全部歸乙方所有。在此情況下，若需甲方提供相關(guān)資料或文件的，甲方應(yīng)無條件配合并提供到位。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得違反或反悔。如有違反或反悔行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的投入成本、未來發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議