2024年保安隊長工作計劃模版（二篇）

第2頁共2頁2024年保安隊長工作計劃模版針對保安部上年度的工作總結(jié)及本年度實際工作情況，為進一步強化隊伍建設(shè)、提升服務(wù)質(zhì)量、深化為業(yè)主服務(wù)的意識，本年度將重點推進以下工作：1.依據(jù)保安部工作整頓計劃，持續(xù)強化隊員的自律性，樹立嚴明的紀律觀念與時間管理意識，促使隊員自我約束與自我管理能力顯著提升，為工作秩序的穩(wěn)定奠定堅實基礎(chǔ)。2.加大崗位檢查與督導力度，推行互相監(jiān)督、學習、成長的工作氛圍，確保能夠及時糾正隊員的不當行為，促進整體服務(wù)水平的提升。3.加強對領(lǐng)班的督導與培訓，確保領(lǐng)班能夠充分發(fā)揮現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)與督導的作用，確保各項工作責任明確、落實到人。4.激發(fā)隊員工作熱情，倡導積極競爭、追求卓越的工作氛圍，樹立標兵形象，持續(xù)提升工作質(zhì)量。5.嚴格要求隊員遵循服務(wù)指導理念，包括行為服務(wù)、開口服務(wù)、微笑服務(wù)，確保這些服務(wù)理念全面融入每個工作崗位，不斷提升服務(wù)意識與服務(wù)質(zhì)量，增強業(yè)主的滿意度與認同感。6.根據(jù)當前工作特點，加強對出入人員的管控，防止無關(guān)人員進入大廈或在周邊區(qū)域逗留，確保安全環(huán)境。7.強化對裝修房間的監(jiān)管巡查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)施工行為，保障施工安全與秩序。8.加強車庫巡查與管理，確保車輛進出有序、停放整齊，加強與車主的溝通合作，共同維護車輛安全。9.針對外圍廣場治安復(fù)雜及車輛亂停亂放問題，依據(jù)管理處整體規(guī)劃，制定并執(zhí)行安全預(yù)防與車輛疏導管理方案。10.定期召開班組會議（每周一次）、領(lǐng)班會議（每半月一次）及保安部會議（每月一次），確保及時交流學習、總結(jié)經(jīng)驗教訓，并有效傳達工作指示。11.每月進行消防設(shè)備、消防器材及公共物品的檢查、清點與保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行，隨時可用。12.每季度實施業(yè)務(wù)技能與軍事素質(zhì)考核，實行優(yōu)勝劣汰機制，激勵隊員不斷提升工作技能與效率。13.每季度進行全面安全檢查，確保及時發(fā)現(xiàn)并妥善解決問題，保障整體安全環(huán)境。2024年保安隊長工作計劃模版（二）一、強化源頭管理，確保規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量全縣所有已實施物業(yè)管理的小區(qū)及即將進行物業(yè)招標的小區(qū)，必須配備視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備。開發(fā)單位在完成綜合竣工驗收備案前，需安裝完成監(jiān)控系統(tǒng)及物業(yè)安保人員巡更系統(tǒng)。在設(shè)計階段，需向縣開發(fā)、物業(yè)主管部門提交詳細的分項施工圖和平面圖，規(guī)定監(jiān)控和巡更范圍應(yīng)覆蓋整個小區(qū)，消除盲點，待審查合格后方可施工。物業(yè)辦公室將對全縣現(xiàn)有物業(yè)管理小區(qū)進行排查，對未安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的，將要求進行整改建設(shè)，具體措施如下：1.新建但未完成綜合竣工驗收備案的小區(qū)，必須在驗收備案前安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設(shè)備。2.已辦理產(chǎn)權(quán)的新建小區(qū)，如未安裝視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備，需進行安裝，費用從物業(yè)質(zhì)保金中支出。3.交付使用超過五年的物業(yè)管理小區(qū)，建議由業(yè)主委員會申請，使用住宅專項維修基金進行視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)巡更設(shè)備的安裝。4.未繳納住宅專項維修基金的物業(yè)管理小區(qū)，業(yè)主委員會需與業(yè)主協(xié)商，由業(yè)主共同分攤費用，完成設(shè)備安裝。二、提升準入標準，確保設(shè)備質(zhì)量建立監(jiān)控產(chǎn)品及巡更機的質(zhì)量審查制度，嚴格市場準入，防止假冒偽劣產(chǎn)品，以規(guī)范小區(qū)視頻和巡更機的安裝秩序。主管部門將對監(jiān)控設(shè)備的前期選型和安裝進行監(jiān)管，確保設(shè)備安裝后能正常使用且效果良好。三、明確責任，發(fā)揮物業(yè)企業(yè)主導作用各物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為工作實施主體，需全面負責小區(qū)安保工作，確保設(shè)備的提升建設(shè)得以落實。已配備視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)安保人員巡更設(shè)備的小區(qū)，需做好設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢測和更換，以保持系統(tǒng)的良好運行狀態(tài)。對于設(shè)備不完善的物業(yè)小區(qū)，需積極進行完善，尚未安裝的小區(qū)需盡快提交方案，進行安裝。對于未繳納住宅專項維修基金的物業(yè)小區(qū)，物業(yè)企業(yè)需協(xié)調(diào)業(yè)主委員會和業(yè)主，做好業(yè)主工作，確保完成監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備的安裝。四、加強監(jiān)管，發(fā)揮主管部門協(xié)同作用規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、開發(fā)、物業(yè)等科室和單位需協(xié)同合作，各負其責，嚴格把關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、圖紙審查、施工、驗收等每個環(huán)節(jié)，確保物業(yè)安保設(shè)備安裝的實施，提升我縣物業(yè)服務(wù)小區(qū)的安保水平。視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)巡更設(shè)備的安裝方案需報主管部門審批，安裝的設(shè)備需通過主管部門的檢驗合格后方可安裝。安裝完成后，需由開發(fā)辦、物業(yè)辦進行驗收。未通