2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一個單間，僅供普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，甲方在驗(yàn)收房屋無誤后，將押金無息退還乙方。三、房屋維修與使用1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計(jì)一個月以上。六、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說明水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r的水電讀數(shù)：電______，水______）。甲方簽字：______聯(lián)系方式：______乙方簽字：______聯(lián)系方式：__________年____月____日2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）：_____，身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____，身份證號碼：_____鑒于雙方對房屋租賃事宜的充分了解和協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下正式租賃合同：一、房屋的具體坐落位置、面積、裝修情況及設(shè)施設(shè)備配置均已在合同中詳細(xì)列明。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金為____元，乙方應(yīng)按月支付，采取先付后住的方式。首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時支付；后續(xù)租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方在簽約時應(yīng)付給甲方押金____元，合同到期結(jié)算后，多余部分應(yīng)予以退還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件作為合同附件。2.甲方應(yīng)提供完好無損的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)，不得損壞。非人為損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償。3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，并在入住時記錄起始用量。4.房屋僅限于乙方使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。乙方應(yīng)辦理相關(guān)租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自行承擔(dān)后果。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并對乙方造成的損失進(jìn)行賠償。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)詳見合同附件。六、違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元；若損