2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議參考范本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議參考范本租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于甲方同意向乙方出租門(mén)市，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下協(xié)議：一、物業(yè)位置甲方擁有的門(mén)市位于____縣____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限雙方同意的租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同終止條款1.若乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門(mén)市，甲方有權(quán)終止合同并收回門(mén)市。2.若乙方擅自改變門(mén)市用途，甲方有權(quán)中止合同。3.若乙方利用門(mén)市進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.若乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)10天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付1000元違約金。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租門(mén)市，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金將根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格及周邊門(mén)市租金水平，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、租金及支付方式1.每____年租金為人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟_____元整。2.乙方需以現(xiàn)金形式于____年____月____日前將租金支付給甲方。3.乙方需向甲方支付_____元保證金，如租賃期間對(duì)門(mén)市或設(shè)施造成損壞，乙方需按市場(chǎng)價(jià)賠償。五、房屋修繕甲方交付門(mén)市后，乙方的裝修及修繕事宜自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃結(jié)束或合同提前解除，乙方不得破壞門(mén)市結(jié)構(gòu)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)。3.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌拈T(mén)市維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、乙方安全責(zé)任1.乙方對(duì)門(mén)市及物品的安全負(fù)全責(zé)，不得存放或使用易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致的自身及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方在乙方未違約情況下提前終止合同或轉(zhuǎn)租門(mén)市，需賠償乙方_____元違約金。2.乙方在甲方未違約情況下提前解除合同，需賠償甲方_____元違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租門(mén)市，需支付_____元違約金，并承擔(dān)由此造成的門(mén)市損壞修復(fù)或賠償責(zé)任。九、不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致門(mén)市損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力無(wú)法使用門(mén)市，需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議解決如合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)基于法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商并制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十二、合同效力本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議參考范本（二）甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方已就位于東洲區(qū)老虎臺(tái)虎西街____號(hào)樓2單元101室（原窗戶改造成門(mén)）的門(mén)市房租賃事宜達(dá)成共識(shí)，具體協(xié)議如下：1、租賃期限規(guī)定為自____年____月____日至____年____月____日。如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，已支付的租金將不予退還。2、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元，乙方需租賃滿三年，且租金不包含發(fā)票，支付方式為每年支付一次。3、在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)每年的采暖費(fèi)，以及所有的水電費(fèi)和與營(yíng)業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。4、租賃期間，未經(jīng)甲方及物業(yè)管理人員的同意，乙方不得轉(zhuǎn)租此房，且不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。若因此對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響或干擾，一切責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。5、乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但須確保不改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改動(dòng)，必須事先獲得許可。否則，乙方需對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間，乙方應(yīng)注重防火、防盜和安全，如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊，乙方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。7、租賃期滿，乙方可移除可移動(dòng)的裝飾材料，但對(duì)甲方已裝修的設(shè)施（如門(mén)窗、地磚、墻磚、衛(wèi)浴等）如有損壞，乙方需按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，或負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約責(zé)任：如乙方在合同期內(nèi)拖欠房租，或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，已付租金不退，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9、在簽署本合同前，甲乙雙方已各自核實(shí)對(duì)方的證件。合同自簽字后立即生效。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_________年____月____日2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議參考范本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將門(mén)市出租給乙方，乙方同意租用，達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃期限為三年，自____日至______日止，年租金為_(kāi)____元，需在____日前一次性支付。如甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知乙方；若甲方同意續(xù)租一年，年租金將上調(diào)____%。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方有意續(xù)租，需在甲方同意的前提下，提前一個(gè)月告知甲方，并支付定金。2、乙方需確保在門(mén)市內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得存放危險(xiǎn)物品。租賃期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)門(mén)市設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及安全，包括用電、用水、用氣、防盜和防火等。如因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。若損壞門(mén)市結(jié)構(gòu)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施及原有裝修完好歸還甲方（除玻璃門(mén)外，其余均為甲方原有裝修）。3、租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不追究責(zé)任，不作賠償。4、乙方需向甲方支付貳佰圓作為設(shè)備及水電費(fèi)用的押金（不計(jì)利息）。退租時(shí)，若設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，甲方將全額退還押金。若乙方損壞門(mén)市結(jié)構(gòu)，需另行賠償全部損失。5、如乙方需轉(zhuǎn)租門(mén)市，需事先告知甲方并提供第三方信息資料，同時(shí)確保第三方遵守合同條款。否則，甲方有權(quán)解除合同，且不退還任何費(fèi)用。若第三方違反合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。一年合同期滿時(shí)，甲方有權(quán)收回門(mén)市。6、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字起即具有法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年一屋一廚門(mén)市出租協(xié)議參考范本（四）甲方（出租方）：李光榮，居住于四川省達(dá)州市通川區(qū)二馬路____號(hào)，與乙方（承租方）：陳廷全，地址四川省達(dá)縣南外鎮(zhèn)臨江村3組____號(hào)，經(jīng)公平協(xié)商，就門(mén)市租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下合同條款：一、租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿如需延長(zhǎng)，乙方需提前六十天支付門(mén)市定金，定金相當(dāng)于當(dāng)年總租金的20%。若乙方未在到期前六十天內(nèi)支付定金且有意續(xù)租，需向甲方支付違約金，金額按當(dāng)年租金總額的20%計(jì)算。二、門(mén)市租金為_(kāi)___元，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰元整，需一次性付清。押金為_(kāi)___元，大寫(xiě)：____。三、甲方提供的室內(nèi)設(shè)施包括水、電、廁所、洗衣臺(tái)，以及獨(dú)立的水、電表和一層木樓供乙方使用。四、乙方在使用期間不得擅自改動(dòng)門(mén)市結(jié)構(gòu)或破壞室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。五、乙方在租賃期間及可能進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，所有產(chǎn)生的費(fèi)用和因安全事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將門(mén)市轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，需