2024年關(guān)于租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年關(guān)于租賃合同經(jīng)典版合同編號(hào)：_____字（____）第____號(hào)合同鑒證編號(hào)：_____字（____）第____號(hào)甲方（發(fā)包方）：_____法定代表人：_____現(xiàn)地址：_____乙方（承包方）：_____法定代表人：_____現(xiàn)住址：_____身份證號(hào)碼：_____甲方經(jīng)民主議定，將____的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_____總面積：____平方米第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：__________________________________________________________。（附詳細(xì)清單）第三條出租期限____年____月，即從____年____月____日至____年____月____日止。（出租期限不得超過二十年）第四條乙方的經(jīng)營項(xiàng)目為：_____。按照____方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營。第五條租金和支付方式：1.租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分（____元）。即每年承租金額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。2.租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的_____需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由____方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十條甲方提供_____給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的項(xiàng)目：1.乙方擅自將承租的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項(xiàng)目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；3.乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)____天的；5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由____方負(fù)責(zé)，與____方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在____天內(nèi)按租金總額____%作為承租押金給甲方，即押金金額為____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條違約責(zé)任1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償甲方因此所受的損失。3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日____%計(jì)付違約金。第十六條租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)_____。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。第十七條糾紛的處理辦法：___________________________。第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_____鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。第十九條其它條款：_____甲方（公章）：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽訂日期：_____鑒證機(jī)關(guān)意見：_____2024年關(guān)于租賃合同經(jīng)典版（二）為確保缺陷不再擴(kuò)大，甲方在接到乙方通知后的指定天數(shù)內(nèi)，必須履行維修責(zé)任或授權(quán)乙方代為處理。若甲方未能及時(shí)響應(yīng)或拒絕履行，乙方有權(quán)代為維修，并保留向甲方追償維修費(fèi)用（含代修費(fèi)用及預(yù)防性措施費(fèi)用）的權(quán)利。乙方若未能在規(guī)定情況下及時(shí)通知或采取必要措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則擴(kuò)大部分的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施受損、故障或存在安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方在乙方未履行責(zé)任時(shí)，有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，需雙方另行簽訂書面協(xié)議。乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，將視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追索相關(guān)費(fèi)用。因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出。乙方拒不交出鑰匙時(shí)，甲方有權(quán)在見證下進(jìn)入并清點(diǎn)物品，同時(shí)保留對(duì)欠租及費(fèi)用的追償權(quán)。甲方在轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)時(shí)，需提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行合同。乙方在轉(zhuǎn)租問題上，需依據(jù)雙方約定的條款執(zhí)行。甲方未交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，需向乙方支付違約金；若已支付保證金，則需雙倍返還。雙方均需根據(jù)合同條款向經(jīng)紀(jì)方支付傭金，違約方還需代守約方支付傭金。合同終止后，乙方需按時(shí)