廠房拆除出租協(xié)議書范文模板

廠房拆除出租協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其拆除后出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

第一條廠房的位置和面積

1.1甲方出租給乙方的廠房位于_________________________，具體位置以附件一所示的平面圖為準。

1.2廠房的建筑面積為__________平方米，具體面積以附件二所示的測量報告為準。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用廠房，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的______日前支付當季度的租金。

3.3甲方應在收到租金后______個工作日內向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第四條廠房的交付和返還

4.1甲方應于______年______月______日前將廠房拆除完畢并交付乙方使用。

4.2廠房交付時，雙方應共同對廠房進行驗收，并簽署廠房交付確認書。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議書提前終止時，乙方應將廠房返還給甲方，返還時廠房應保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

第五條廠房的使用和維護

5.1乙方應合理使用廠房，并負責廠房的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變廠房的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，不得在廠房內從事違法活動。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應向乙方支付租金______%的違約金。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金______%的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議書的其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議書的任何變更和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

7.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議書，并互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________