宜良縣廠房搭建合同范本

宜良縣廠房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：宜良縣金瑞工業(yè)有限公司

地址：宜良縣工業(yè)園區(qū)金瑞路1號(hào)

法定代表人：張金山

聯(lián)系方式：宜良縣金瑞工業(yè)有限公司合同專用電話號(hào)碼（以下稱“甲方聯(lián)系電話”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：宜良縣宏圖建筑有限公司

地址：宜良縣城市建設(shè)路宏圖大廈8層

法定代表人：李宏圖

聯(lián)系方式：宜良縣宏圖建筑有限公司合同專用電話號(hào)碼（以下稱“乙方聯(lián)系電話”）

【合同簡(jiǎn)介】

本合同是由甲方宜良縣金瑞工業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方宜良縣宏圖建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）達(dá)成的一致協(xié)議。

甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)能，擬在宜良縣工業(yè)園區(qū)金瑞路1號(hào)建設(shè)新的生產(chǎn)廠房。乙方為宜良縣具有豐富建筑經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的建筑公司，具備承建甲方廠房搭建工程的能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本次合作。

本合同旨在明確雙方在廠房搭建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成，為甲方的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)提供有力保障。雙方特此確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、工程能力及相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方特此聲明，本合同簽訂后，任何一方不得單方面修改或撤銷合同。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。為確保工程順利進(jìn)行，雙方應(yīng)密切配合，共同努力，為廠房搭建工程的圓滿完成奠定良好基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建工程的設(shè)計(jì)、施工和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括但不限于：工程的設(shè)計(jì)方案制定、施工圖紙繪制、建筑材料采購(gòu)、工程施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)等。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方實(shí)施的宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建項(xiàng)目。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的廠房搭建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程進(jìn)度：指甲方與乙方約定的廠房搭建工程完成時(shí)間表。

4.投資預(yù)算：指甲方為完成廠房搭建工程所提供的資金預(yù)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

4.甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的相關(guān)資料和政府審批手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成工程，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供質(zhì)保服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行，確保廠房搭建工程按時(shí)按質(zhì)完成。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付安排如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開展工程設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備工作，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)設(shè)計(jì)方案提交：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)；

b)施工圖紙繪制：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)；

c)工程施工完成：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

d)竣工驗(yàn)收：工程施工完成后15個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a)甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同；

b)甲方未按約定提供工程所需資料、政府審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方違反合同約定，干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a)乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金，按逾期天數(shù)的工程總價(jià)0.1%計(jì)算；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的甲方損失；

c)乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d)乙方在工程過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中遭受損失，可依法免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭(zhēng)議部分外，其他條款繼續(xù)有效。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無效等各個(gè)方面。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，無法繼續(xù)履行合同；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算