宜良縣廠房搭建合同范本

宜良縣廠房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：宜良縣金瑞工業(yè)有限公司

地址：宜良縣工業(yè)園區(qū)金瑞路1號

法定代表人：張金山

聯(lián)系方式：宜良縣金瑞工業(yè)有限公司合同專用電話號碼（以下稱“甲方聯(lián)系電話”）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：宜良縣宏圖建筑有限公司

地址：宜良縣城市建設路宏圖大廈8層

法定代表人：李宏圖

聯(lián)系方式：宜良縣宏圖建筑有限公司合同專用電話號碼（以下稱“乙方聯(lián)系電話”）

【合同簡介】

本合同是由甲方宜良縣金瑞工業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方宜良縣宏圖建筑有限公司（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負責宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建工程（以下簡稱“工程”）達成的一致協(xié)議。

甲方為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)能，擬在宜良縣工業(yè)園區(qū)金瑞路1號建設新的生產(chǎn)廠房。乙方為宜良縣具有豐富建筑經(jīng)驗和良好信譽的建筑公司，具備承建甲方廠房搭建工程的能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本次合作。

本合同旨在明確雙方在廠房搭建過程中的權利、義務和責任，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成，為甲方的生產(chǎn)運營提供有力保障。雙方特此確認，在簽訂本合同之前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、信譽、工程能力及相關法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

雙方特此聲明，本合同簽訂后，任何一方不得單方面修改或撤銷合同。如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律法規(guī)為準。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。為確保工程順利進行，雙方應密切配合，共同努力，為廠房搭建工程的圓滿完成奠定良好基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建工程的設計、施工和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成。具體內(nèi)容包括但不限于：工程的設計方案制定、施工圖紙繪制、建筑材料采購、工程施工、工程監(jiān)理、竣工驗收、質(zhì)保服務等。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方實施的宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建項目。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的廠房搭建工程質(zhì)量標準。

3.工程進度：指甲方與乙方約定的廠房搭建工程完成時間表。

4.投資預算：指甲方為完成廠房搭建工程所提供的資金預算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成工程。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應及時支付合同約定的工程款項，確保乙方正常施工。

4.甲方應提供工程所需的相關資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。

5.甲方應負責辦理工程所需的各項政府審批手續(xù)，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供工程所需的相關資料和政府審批手續(xù)。

3.乙方應按照合同約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成工程，確保工程順利進行。

4.乙方負責工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。

5.乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應遵守國家有關建筑行業(yè)的法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

7.乙方在工程驗收合格后，負責提供質(zhì)保服務，并按照合同約定承擔維修責任。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行職責，共同推進工程的順利進行，確保廠房搭建工程按時按質(zhì)完成。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定宜良縣金瑞工業(yè)有限公司廠房搭建工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付安排如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；

c)工程進度達到100%且驗收合格后，支付工程總價的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.甲方應按照約定的時間和比例按時支付工程款項，如未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開展工程設計和施工準備工作，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a)設計方案提交：合同生效后15個工作日內(nèi)；

b)施工圖紙繪制：設計方案確認后15個工作日內(nèi)；

c)工程施工完成：合同生效后XX個月內(nèi)；

d)竣工驗收：工程施工完成后15個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a)甲方未按照約定時間支付工程款項，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30天，乙方有權解除合同；

b)甲方未按約定提供工程所需資料、政府審批手續(xù)，導致工程延期，應承擔相應責任；

c)甲方違反合同約定，干涉乙方正常施工，導致工程損失，應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

a)乙方未按照合同約定完成工程，應承擔逾期竣工違約金，按逾期天數(shù)的工程總價0.1%計算；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償返工，并承擔因此而產(chǎn)生的甲方損失；

c)乙方未按約定時間提交設計方案、施工圖紙，導致工程延期，應承擔相應責任；

d)乙方在工程過程中發(fā)生重大安全事故，應承擔事故責任及相應賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應依法承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中遭受損失，可依法免除責任。但受影響方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除爭議部分外，其他條款繼續(xù)有效。

6.本合同項下的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無效等各個方面。雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a)對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，無法繼續(xù)履行合同；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程設計方案、施工圖紙、工程預算