裝修拆家合同范本

裝修拆家合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修拆改；而乙方具備專業(yè)的裝修拆改資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進(jìn)行本次裝修拆改工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修拆改工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同主要約定如下：

一、裝修拆改工程的地點(diǎn)、范圍及施工內(nèi)容；

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)；

三、裝修拆改工程的價格與支付條件；

四、裝修拆改工程的履行期限；

五、違約責(zé)任；

六、不可抗力；

七、爭議解決；

八、其他條款；

九、附則。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保裝修拆改工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX裝修工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)進(jìn)行裝修拆改。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻體拆除、水電線路改造、地面鋪設(shè)、墻面涂料、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等裝修工程，以及合同附件中詳細(xì)列明的其他裝修拆改項目。

第二條定義

1.裝修拆改工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的對房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的拆除、改造、裝修等系列工程。

2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的裝修拆改工程費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中約定的完成裝修拆改工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方按時完成裝修拆改工程，并保證工程質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房產(chǎn)鑰匙、圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和有效性。

（3）甲方有權(quán)對裝修拆改工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，不得無故拖延。

（5）甲方應(yīng)確保施工期間不影響鄰里正常生活，如有投訴，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和需求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和合同約定的工程范圍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修拆改工程，并確保工程驗收合格。

（6）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。

（7）乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。

（8）乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的裝修拆改工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），以下簡稱“合同價款”。

2.甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修拆改工程進(jìn)度過半時，甲方向乙方支付合同價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修拆改工程。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付延期賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的千分之五作為違約金；

（2）若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方。送達(dá)日期以郵戳、傳真發(fā)送日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

傳真：甲方傳真號碼，乙方傳真號碼

郵箱：甲方電子郵箱，乙方電子郵箱

2.合同變更

本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修拆改工程圖紙、工程量清單、材料品牌及型號等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)