商超維保合同范本

商超維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：商超管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商超經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的商超運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；乙方是一家具備專業(yè)維保技術服務的企業(yè)，具備多年的維保經(jīng)驗，技術力量雄厚。為了確保甲方商超設施的正常運行，提高甲方商超的服務質(zhì)量，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方商超的維保服務事宜達成如下合同：

（一）合作背景與前提條件

1.甲方商超位于繁華地段，設施設備先進，需要專業(yè)的維保服務以保證其正常運行，提高顧客滿意度。

2.乙方具備專業(yè)的維保技術和服務團隊，能夠為甲方提供全面、高效的商超維保服務。

3.甲乙雙方均有意愿建立長期、穩(wěn)定的合作關系，共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

（二）合同目的

甲方委托乙方為其商超提供專業(yè)、高效的維保服務，確保商超設施設備的正常運行，提高甲方商超的經(jīng)營效益。

（三）合同范圍

1.本合同項下的維保服務范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方商超內(nèi)的空調(diào)、電梯、消防、照明等設施的日常維護保養(yǎng)；

（2）甲方商超內(nèi)設施的故障排查、維修、更換零配件等服務；

（3）甲方商超內(nèi)設施的年度檢測、保養(yǎng)、清潔等服務。

2.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的維保計劃和方案，確保甲方商超設施設備的安全、穩(wěn)定運行。

（四）合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商超設施設備的安全、穩(wěn)定運行，提高甲方商超的經(jīng)營效益和顧客滿意度。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責甲方商超內(nèi)空調(diào)、電梯、消防、照明等設施的日常維護保養(yǎng)；

2.乙方負責甲方商超內(nèi)設施的故障排查、維修、更換零配件等服務；

3.乙方負責甲方商超內(nèi)設施的年度檢測、保養(yǎng)、清潔等服務；

4.乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細的維保計劃和方案，確保合同范圍內(nèi)的服務得到有效實施。

第二條定義

1.商超維保服務：指甲方委托乙方對其商超內(nèi)的設施設備進行的日常維護、保養(yǎng)、維修、檢測、清潔等服務。

2.設施設備：指甲方商超內(nèi)的空調(diào)、電梯、消防、照明等設施及相關零配件。

3.故障排查：指甲方商超內(nèi)設施出現(xiàn)故障時，乙方進行的檢查、診斷及提供解決方案的服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的商超維保服務；

（2）有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并對乙方工作中的問題提出整改要求；

（3）有權根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）向乙方提供商超設施設備的詳細資料，協(xié)助乙方制定維保計劃和方案；

（2）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方順利開展維保服務；

（3）按時支付合同約定的服務費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務費用；

（2）有權要求甲方提供必要的工作條件，以便順利完成維保服務。

2.義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的商超維保服務；

（2）制定詳細的維保計劃和方案，確保甲方商超設施設備的正常運行；

（3）發(fā)現(xiàn)甲方商超設施設備存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取措施消除隱患；

（4）對甲方商超設施設備的維修、更換零配件等服務，應保證質(zhì)量，確保設備正常運行；

（5）接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的問題及時整改。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的商超維保服務費用為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整），合同期內(nèi)總計人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務費用；后續(xù)每年的服務費用，甲方應在前一年服務期結束前5個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務費用；

（2）合同期內(nèi)，乙方按季度向甲方提交維保報告；

（3）合同到期前5個工作日內(nèi)，甲方支付最后一期服務費用。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付服務費用，自逾期之日起，每日按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展維保服務，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失；

3.甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供維保服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并按逾期服務金額的0.1%向甲方支付違約金；

2.乙方提供的維保服務存在質(zhì)量問題，導致甲方商超設施設備損壞或無法正常運行，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責任和義務暫時中止，互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意放棄對合同爭議提起訴訟的權利，除非仲裁裁決無效或被撤銷。

是。根據(jù)您的要求，我已經(jīng)為您編制了一份商超維保合同范本的第一部分內(nèi)容，包括當事人信息和合同簡介。以下是具體內(nèi)容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：商超管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX維保技術服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有較高知名度的商超管理有限公司，擁有豐富的商超運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；乙方作為一家專業(yè)從事維保技術服務的企業(yè)，具備多年的維保經(jīng)驗，技術力量雄厚。為了確保甲方商超設施設備的正常運行，提高甲方商超的經(jīng)營效益和顧客滿意度，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成以下合作協(xié)議：

（一）合作背景與前提條件

1.甲方商超位于繁華地段，設施設備先進，需要專業(yè)的維保服務以保證其正常運行。

2.乙方具備專業(yè)的維保技術和服務團隊，能夠為甲方提供全面、高效的