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文檔簡(jiǎn)介
二次結(jié)構(gòu)合同范本包工包料1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱:XX集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及通訊管理部門(mén)的規(guī)定,甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及通訊管理部門(mén)的規(guī)定,乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。
合同簡(jiǎn)介:
一、背景及前提條件
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的某項(xiàng)目進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式,選定乙方作為二次結(jié)構(gòu)施工的承包方。乙方具備專(zhuān)業(yè)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),承諾按照甲方的要求完成施工任務(wù)。
雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工的事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
二、定義
1.本合同所述“二次結(jié)構(gòu)”是指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后,對(duì)室內(nèi)外進(jìn)行的非承重墻體、門(mén)窗、水電安裝等施工內(nèi)容。
2.本合同所述“包工包料”是指乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、材料、設(shè)備等,并按照甲方的要求完成施工任務(wù)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。
3.甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件,包括但不限于水、電、臨時(shí)設(shè)施等。
4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合約定。
3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備,并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。
四、價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)施工圖紙、工程量清單等,共同確認(rèn)工程總價(jià)款。
2.甲方按照合同約定,分期支付乙方工程款項(xiàng)。
五、履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金。
2.若乙方未按約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。
七、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同的任何修改、補(bǔ)充,均須以書(shū)面形式作出。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
十一、簽署
甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
簽訂日期:年月日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工,具體內(nèi)容包括但不限于非承重墻體搭建、門(mén)窗安裝、水電線路敷設(shè)等,以滿足甲方對(duì)項(xiàng)目二次結(jié)構(gòu)施工的需求。乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單,負(fù)責(zé)提供必要的材料、設(shè)備、技術(shù)和人力,確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
第二條定義
1."二次結(jié)構(gòu)":指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后,對(duì)室內(nèi)外進(jìn)行的非承重部分的建設(shè),包括但不限于墻體、門(mén)窗、水電安裝等。
2."包工包料":指甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙和工程要求,乙方負(fù)責(zé)提供全部施工所需材料、設(shè)備和人力。
3."工程款項(xiàng)":指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
a.甲方可根據(jù)合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。
b.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng),不得無(wú)故拖延。
c.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件,包括但不限于施工用水、用電、施工通道等。
d.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),確保施工順利進(jìn)行。
e.甲方在乙方施工期間應(yīng)保護(hù)乙方合法權(quán)益,不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
a.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng),并對(duì)逾期未付款項(xiàng)收取違約金。
b.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程要求,保證施工質(zhì)量,按時(shí)完成施工任務(wù)。
c.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備,并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。
d.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保,對(duì)施工過(guò)程中的事故和污染負(fù)責(zé)。
e.乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行管理,確保施工人員的行為符合法律法規(guī)及合同要求,不得影響甲方及其他相關(guān)方的正常工作秩序。
f.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù),并對(duì)由于自身原因?qū)е碌难悠诳⒐こ袚?dān)責(zé)任。
g.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按約定向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書(shū)。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)施工圖紙、工程量清單等,共同確認(rèn)工程總價(jià)款為人民幣XX元整(大寫(xiě):XXXXXX元)。
2.甲方采用分期支付方式,具體支付條件如下:
a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付工程總款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款。
b.乙方完成工程進(jìn)度的50%后,甲方支付工程總款項(xiàng)的30%。
c.乙方完成工程進(jìn)度的100%后,甲方支付工程總款項(xiàng)的30%。
d.工程驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余10%的工程款項(xiàng)。
3.支付方式:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后,按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度,確保整體工程在合同約定的工期內(nèi)完成。
3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a.合同簽訂后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作。
b.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi),完成二次結(jié)構(gòu)施工任務(wù)。
c.工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在10日內(nèi)提供完整的工程資料和質(zhì)保書(shū)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a.甲方未按約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款部分的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。
b.甲方未按時(shí)提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工任務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期竣工違約金,違約金計(jì)算方式同上。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定完成施工任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。
b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。如乙方拒不整改,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
c.乙方在施工過(guò)程中違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.雙方同意,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間,由不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行,并在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,包括但不限于合同解除、修改合同內(nèi)容等。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。
3.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
5.除非雙方另有約定,本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力,任何一方不得單方面改變爭(zhēng)議解決方式。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。除非收到對(duì)方書(shū)面異議,否則通知自發(fā)出之日起視為已送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后,雙方應(yīng)依法處理善后事宜,包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、已履行義務(wù)的結(jié)算等。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量
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