時尚購物中心翻新合同樣本

時尚購物中心翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章翻新項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期第三章翻新內(nèi)容與要求3.1翻新范圍3.2翻新標準3.3翻新工藝3.4質(zhì)量要求第四章合同價款4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價款調(diào)整第五章合同履行5.1合同啟動5.2施工準備5.3施工進度5.4變更處理第六章檢驗與驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果6.4缺陷責任期第七章合同的變更、解除與終止7.1變更條件7.2解除條件7.3終止條件7.4變更、解除與終止的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3爭議處理程序第十章合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1名詞解釋13.2適用法律13.3合同附件第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同背景：為提升時尚購物中心形象，增強其市場競爭力和吸引力，決定對其進行翻新。1.2合同主體：甲方（時尚購物中心所有者）與乙方（翻新工程承包商）。1.3合同目的：明確雙方在翻新過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。1.4合同效力：自雙方簽字蓋章之日起生效，至翻新工程驗收合格并移交甲方之日起終止。第二章翻新項目概述2.1項目名稱：時尚購物中心翻新工程。2.2項目地點：位于_________市_________區(qū)_________街道的時尚購物中心。2.3項目規(guī)模：翻新面積為_________平方米。2.4項目周期：預計翻新工程周期為_________個月。第三章翻新內(nèi)容與要求3.1翻新范圍：包括外墻、內(nèi)部裝修、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。3.2翻新標準：符合國家相關(guān)建筑標準和行業(yè)規(guī)范。3.3翻新工藝：采用先進的施工技術(shù)和環(huán)保材料。3.4質(zhì)量要求：翻新后的購物中心應達到甲方預期的品質(zhì)和效果。第四章合同價款4.1合同總價：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：_________。4.3支付進度：按照工程進度分階段支付。4.4價款調(diào)整：工程過程中，如遇不可抗力等因素導致工程費用增減，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第五章合同履行5.1合同啟動：自合同簽字蓋章之日起，乙方開始進行施工前的準備工作。5.2施工準備：乙方按照合同要求，組織施工人員、準備施工材料。5.3施工進度：乙方按照合同約定的工期完成翻新工程。5.4變更處理：如甲方提出變更要求，乙方應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并及時通知甲方。第六章檢驗與驗收6.1驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行驗收。6.2驗收程序：工程完成后，甲方組織驗收，乙方配合。6.3驗收結(jié)果：驗收合格的工程移交給甲方。6.4缺陷責任期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔缺陷責任，期限為_________個月。第七章合同的變更、解除與終止7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。7.3終止條件：合同約定的工程完成后，合同自動終止。7.4變更、解除與終止的程序：雙方協(xié)商確定變更、解除或終止的具體事宜，并簽署相關(guān)文件。第八章違約責任8.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。8.3違約賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于延期損失、維修費用等。第九章爭議解決9.1爭議類型：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3爭議處理程序：雙方在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)未能協(xié)商解決的，應按照本條第9.2款的規(guī)定處理。第十章合同的生效、修改與解除10.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方支付預付款之日起生效。10.2修改條件：合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。10.3解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術(shù)信息、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_________年。11.3泄密責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應取得對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對方同意后生效，原合同繼續(xù)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有約束力。第十三章附則13.1名詞解釋：本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含義，應在合同附件中予以解釋。13.2適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.3合同附件：包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字：甲方蓋章：代表姓名：日期：14.2乙方（施工方）簽字：乙方蓋章：代表姓名：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時間符合合同要求。如有違反，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中有權(quán)提出工程變更要求。乙方應及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和價款的影響，并與甲方協(xié)商確定變更的具體事宜。4.甲方提前交付權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。乙方應按照甲方的要求，采取合理措施加快施工進度，并承擔提前交付所需的額外費用。5.甲方解除合同權(quán)：甲方在合同履行過程中如有合理理由，有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方應按照甲方的要求，妥善處理已完成的工程，并承擔因此給甲方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復費用，并支付違約金。2.乙方工期承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付延期違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方材料采購：乙方應按照合同約定的要求采購工程所需材料。如乙方采購的材料不符合合同要求，乙方應承擔相應責任。4.乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如有泄露，乙方應承擔違約責任。5.乙方變更處理：乙方在合同履行過程中如遇到不可抗力等特殊情況，應及時與甲方溝通，協(xié)商確定變更對工程進度、質(zhì)量和價款的影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果：第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲方和乙方具有約束力。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。4.第三方中介的保密義務：第三方中介應對在調(diào)解過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介的退出：第三方中介在合同履行過程中如遇到無法繼續(xù)履行調(diào)解職責的情況，可向甲方和乙方提出退出。退出前，應協(xié)商確定后續(xù)調(diào)解事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.工程量清單4.材料供應商名單5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收標準7.工程變更記錄8.付款憑證9.違約金計算公式10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款或進度款未按約定提供施工場地或施工條件提出不合理變更要求導致工程延期或增加費用未按約定接受工程交付2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或提前交付工程質(zhì)量不符合約定的標準使用不符合合同要求的材料或工藝泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：中介未能公正、中立地調(diào)解爭議中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密中介未能在約定的時間內(nèi)完成調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務和責任。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.質(zhì)量驗收：對完成的工程進行檢驗，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。5.工期：合同約定的工程完成的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期和付款計劃。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決辦法：及時整改，必要時更換不合格材料或重做不合格部分。3.支付糾紛：原因：甲方延遲支付、乙方未按約定提供進度報告等。解決辦法：雙方核對進度，協(xié)商解決支付問題。4.保密泄露：