高端科技園區(qū)裝修合同模板

高端科技園區(qū)裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同附件第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1園區(qū)裝修工程2.2工程設(shè)計(jì)文件2.3工程變更2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程保修第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程分項(xiàng)3.3工程量清單3.4工程進(jìn)度計(jì)劃3.5工程驗(yàn)收第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3工程預(yù)付款4.4工程進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6付款方式與期限第五章工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)原則5.2設(shè)計(jì)審批5.3技術(shù)交底5.4施工圖紙5.5技術(shù)變更第六章施工與監(jiān)理6.1施工組織與管理6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5監(jiān)理職責(zé)第七章材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收檢驗(yàn)7.4保管與運(yùn)輸7.5廢舊物資處理第八章工程變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除8.4解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償9.4免責(zé)條款第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章合同管理與信息保密12.1合同管理12.2信息保密12.3資料歸檔第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3稅收政策13.4環(huán)保要求13.5其它相關(guān)事項(xiàng)第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同宗旨第三條款法律法規(guī)適用第四條款合同附件第二章定義與術(shù)語(yǔ)第一條款園區(qū)裝修工程第二條款工程設(shè)計(jì)文件第三條款工程變更第四條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款工程保修第三章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款工程分項(xiàng)第三條款工程量清單第四條款工程進(jìn)度計(jì)劃第五條款工程驗(yàn)收第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款工程預(yù)付款第四條款工程進(jìn)度付款第五條款竣工結(jié)算第六條款付款方式與期限第五章工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求第一條款設(shè)計(jì)原則第二條款設(shè)計(jì)審批第三條款技術(shù)交底第四條款施工圖紙第五條款技術(shù)變更第六章施工與監(jiān)理第一條款施工組織與管理第二條款施工進(jìn)度第三條款施工質(zhì)量第四條款施工安全第五條款監(jiān)理職責(zé)第七章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收檢驗(yàn)第四條款保管與運(yùn)輸?shù)谖鍡l款廢舊物資處理第八章工程變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款合同解除第四條款解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谒臈l款免責(zé)條款第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除第十二章合同管理與信息保密第一條款合同管理第二條款信息保密第三條款資料歸檔第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款不可抗力第三條款稅收政策第四條款環(huán)保要求第五條款其它相關(guān)事項(xiàng)第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同解釋權(quán)甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專項(xiàng)工程驗(yàn)收第一條款：專項(xiàng)驗(yàn)收條件當(dāng)工程達(dá)到合同約定的專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。專項(xiàng)驗(yàn)收包括但不限于隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收等。第二條款：驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在甲方要求進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，提供相關(guān)驗(yàn)收資料，包括工程設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款二：工程進(jìn)度款支付第一條款：工程進(jìn)度款支付條件甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付前，甲方有權(quán)對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。第二條款：工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程造價(jià)的70%。支付比例及支付時(shí)間由雙方在合同中另行約定。附加條款三：工程質(zhì)量保修第一條款：保修范圍乙方對(duì)合同約定的工程質(zhì)量保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、給排水等系統(tǒng)。第二條款：保修期限工程質(zhì)量保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。特殊部位的保修期限由雙方在合同中另行約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程變更管理第一條款：變更申請(qǐng)甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提交書面變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期。第二條款：變更審批乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并在變更批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更后的工程價(jià)款及工期計(jì)劃。附加條款二：工程材料與設(shè)備供應(yīng)第一條款：材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)向甲方提供合同約定的材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。第二條款：材料設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。附加條款三：安全生產(chǎn)管理第一條款：安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。第二條款：安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條款：中介機(jī)構(gòu)選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的審計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估等工作。第二條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地開(kāi)展審計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估等工作。附加條款二：中介費(fèi)用支付第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。如雙方未作約定，可按照公平原則協(xié)商分擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用支付時(shí)間中介費(fèi)用應(yīng)在第三方中介機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作后支付。支付時(shí)間及支付方式由雙方在合同中另行約定。附加條款三：中介結(jié)果運(yùn)用第一條款：中介結(jié)果采納第三方中介機(jī)構(gòu)的工作成果應(yīng)為甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為合同履行的重要依據(jù)。第二條款：中介結(jié)果爭(zhēng)議解決如甲乙雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的工作成果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工記錄3.檢驗(yàn)報(bào)告4.工程量清單5.施工圖紙6.材料設(shè)備供應(yīng)清單7.安全生產(chǎn)措施方案8.專項(xiàng)驗(yàn)收資料9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方提供的材料設(shè)備不符合合同要求4.乙方未按設(shè)計(jì)文件施工5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地6.甲方未按約定支付中介費(fèi)用7.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)8.甲方和乙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程施工進(jìn)度，按照約定比例支付的款項(xiàng)。3.專項(xiàng)驗(yàn)收：對(duì)工程特定部位或分部分項(xiàng)進(jìn)行的驗(yàn)收。4.保修期限：工程質(zhì)量保修的有效期限。5.第三方中介機(jī)構(gòu)：具有專業(yè)資質(zhì)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付延遲：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行維修或更換，確保工程質(zhì)量。3.材料設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)文件未按要求施工：乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)文件施工，確保工程質(zhì)量。5.施工場(chǎng)地未提供：甲方應(yīng)確保按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地。6.中介費(fèi)用未支