寫字樓衛(wèi)生間改造協(xié)議樣本

寫字樓衛(wèi)生間改造協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造目的2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章改造方案設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)提交3.3設(shè)計(jì)審批第四章改造施工4.1施工單位資質(zhì)4.2施工方案4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量第五章改造費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章安全保障6.1施工安全6.2人員安全6.3事故處理第七章質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3維護(hù)責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利11.2雙方的責(zé)任與義務(wù)11.3保密條款第十二章附則12.1合同的有效期12.2合同的附件12.3合同的簽署第十三章其他約定13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（施工方）簽署14.3見證方簽署（如有）合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造目的第二條款改造范圍第三條款改造內(nèi)容第三章改造方案設(shè)計(jì)與審批第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)提交第三條款設(shè)計(jì)審批第四章改造施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工方案第三條款施工進(jìn)度與質(zhì)量第五章改造費(fèi)用第一條款費(fèi)用預(yù)算第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第六章安全保障第一條款施工安全第二條款人員安全第三條款事故處理第七章質(zhì)量保證與維護(hù)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款保修期限第三條款維護(hù)責(zé)任第八章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十一章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的責(zé)任與義務(wù)第三條款保密條款第十二章附則第一條款合同的有效期第二條款合同的附件第三條款合同的簽署第十三章其他約定第一條款環(huán)境影響評(píng)估第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四章簽署頁甲方（委托方）：_________________________乙方（施工方）：_________________________見證方：（如有）_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外設(shè)計(jì)要求甲方保留在合同執(zhí)行過程中提出額外設(shè)計(jì)要求的權(quán)利。如甲方提出新的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)在收到要求后的10個(gè)工作日內(nèi)提出可行性報(bào)告和相關(guān)費(fèi)用報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)決定是否采納該設(shè)計(jì)要求。若甲方?jīng)Q定采納，則乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并按照新的方案重新提交設(shè)計(jì)審批。2.變更審批流程若甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到方案后的15個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意變更。若甲方同意變更，則雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。3.延期賠償如因甲方原因?qū)е潞贤悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期賠償。賠償金額為原合同總金額的1%乘以延期天數(shù)，但最高不超過原合同總金額的10%。甲方應(yīng)在收到賠償要求后的30個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。4.甲方代表甲方指派一名代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作。乙方應(yīng)與甲方代表保持密切溝通，確保合同的順利執(zhí)行。如甲方代表發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并指派新的代表。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)在合同執(zhí)行期間為甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和使用改造后的衛(wèi)生間設(shè)施。培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面。2.備品備件供應(yīng)乙方承諾在合同期內(nèi)為甲方提供備品備件供應(yīng)服務(wù)。如甲方在使用過程中遇到設(shè)備故障，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提供相應(yīng)的備品備件，并負(fù)責(zé)安裝和維修。3.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)為甲方提供免費(fèi)維修服務(wù)。質(zhì)保期自改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長不超過1年。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)設(shè)備故障，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7個(gè)工作日內(nèi)解決問題。4.乙方代表乙方指派一名代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作。甲方應(yīng)與乙方代表保持密切溝通，確保合同的順利執(zhí)行。如乙方代表發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并指派新的代表。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同執(zhí)行工作，確保合同條款的履行。中介應(yīng)及時(shí)處理合同執(zhí)行過程中的問題，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方、乙方應(yīng)在合同執(zhí)行期間按照約定支付中介費(fèi)用。如合同終止或解除，中介費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算。3.第三方監(jiān)督與驗(yàn)收第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)改造工程的監(jiān)督和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，中介應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，中介應(yīng)督促乙方按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商無果，中介可提出調(diào)解方案。甲方、乙方應(yīng)在收到調(diào)解方案后的15個(gè)工作日內(nèi)表明立場(chǎng)，并根據(jù)調(diào)解方案執(zhí)行。如調(diào)解失敗，雙方可依法尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)要求說明書2.施工方案詳細(xì)說明3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量保證協(xié)議5.安全防護(hù)措施方案6.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表7.支付憑證及付款記錄8.設(shè)計(jì)審批文件9.施工許可證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.培訓(xùn)資料及操作手冊(cè)12.備品備件清單13.維修服務(wù)記錄14.合同變更協(xié)議15.爭(zhēng)議調(diào)解記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)要求施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提出改造要求和支付改造費(fèi)用。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行衛(wèi)生間改造施工。3.設(shè)計(jì)審批：指甲方對(duì)乙方提交的衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核并批準(zhǔn)的過程。4.施工進(jìn)度：指合同中約定的乙方完成衛(wèi)生間改造施工的時(shí)間表。5.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)改造后的衛(wèi)生間設(shè)施提供的質(zhì)量保障和保修服務(wù)。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求解決辦法：乙方重新修改設(shè)計(jì)方案，并重新提交審批。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)增加施工人員或延長施工時(shí)間。3.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方重新施工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。4.問題：甲方延遲支付費(fèi)用解決辦法：甲方及時(shí)支付費(fèi)用，違約金按合同約定扣除。5.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過第三方中介進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無效，可依法尋求其他解決途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫字樓衛(wèi)生