超市海鮮區(qū)裝修合同

超市海鮮區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模第三章工程報價3.1報價依據(jù)3.2報價單明細(xì)3.3報價有效期3.4報價調(diào)整第四章工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工程延期第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4工程驗(yàn)收第六章付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款條件6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)保金第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償7.4合同解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同的生效、終止與解除14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的為規(guī)范甲方超市海鮮區(qū)裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章工程概述2.1工程名稱甲方超市海鮮區(qū)裝修工程2.2工程地點(diǎn)甲方超市海鮮區(qū)所在地2.3工程內(nèi)容包括但不限于：海鮮區(qū)店面設(shè)計、裝修施工、設(shè)備采購及安裝、電路布線、給排水工程等。2.4工程規(guī)模根據(jù)甲方提供的超市海鮮區(qū)面積及要求進(jìn)行裝修。第三章工程報價3.1報價依據(jù)乙方根據(jù)甲方提供的工程概況、設(shè)計方案等資料，結(jié)合市場行情編制報價。3.2報價單明細(xì)詳見附件一：工程報價單。3.3報價有效期報價單有效期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。3.4報價調(diào)整工程報價如有調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章工程進(jìn)度4.1工程開工日期按照甲乙雙方協(xié)商確定的開工日期進(jìn)行。4.2工程竣工日期按照甲乙雙方協(xié)商確定的竣工日期進(jìn)行。4.3工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。4.4工程延期如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方共同對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。5.4工程驗(yàn)收工程竣工后，甲乙雙方按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六章付款與結(jié)算6.1付款方式詳見附件二：付款方式及進(jìn)度安排。6.2付款條件付款條件按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款條件進(jìn)行。6.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成情況，向甲方申請進(jìn)度付款。6.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行竣工付款。6.5質(zhì)保金工程驗(yàn)收合格后，甲方保留一定比例的質(zhì)保金，作為工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的維修費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的違約賠償方式進(jìn)行賠償。7.4合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1合同變更甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更本合同的任何內(nèi)容。9.2合同終止合同提前終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行。11.2不可抗力后果的處理甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，采取減輕損失的措施。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件甲乙雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決爭議解決方式詳見第八章。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：工程報價單、付款方式及進(jìn)度安排等。14.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除應(yīng)書面確認(rèn)。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容。如甲方要求變更，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方提前驗(yàn)收工程甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方提前驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因提前驗(yàn)收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方解除合同如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如乙方未能按期完成，應(yīng)支付甲方違約金。3.乙方保護(hù)甲方商業(yè)秘密乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.乙方提供工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，如甲方要求，乙方應(yīng)隨時提供工程進(jìn)度情況。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)因驗(yàn)收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。如中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方對中介收費(fèi)有異議，應(yīng)及時溝通解決。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，如發(fā)生權(quán)益受損，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。4.第三方中介的退出第三方中介有權(quán)在合同履行過程中退出合同。如中介退出，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因中介退出產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。如中介因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程報價單2.付款方式及進(jìn)度安排3.設(shè)計方案4.施工圖紙5.材料采購清單6.工程進(jìn)度報告7.工程驗(yàn)收單8.違約金計算公式9.合同變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明12.仲裁協(xié)議13.訴訟管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料4.乙方未按設(shè)計方案和施工圖紙施工5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.乙方未協(xié)助甲方完成驗(yàn)收手續(xù)7.乙方提前解除合同8.乙方未能修復(fù)工程質(zhì)量問題9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)10.第三方中介未按約定時間退出合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方約定將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，并對乙方進(jìn)行違約金處罰。2.材料質(zhì)量問題：要求乙方更換不合格材料，并承擔(dān)更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.商業(yè)秘密泄露：立即采取補(bǔ)救措施，并按照保密協(xié)議要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.驗(yàn)收不合格：要求乙方修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：與中介協(xié)商解決，或按照中介退出協(xié)議要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新超市海鮮區(qū)進(jìn)行裝修，乙方為裝修施工方。2.