節(jié)能建筑項目居間合同

節(jié)能建筑項目居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的義務與責任第三章合同雙方的權利與義務3.1居間方的權利與義務3.2委托方的權利與義務3.3第三方權利與義務第四章服務期限與進度4.1服務期限的確定4.2服務進度的安排4.3提前完成或延遲完成的情況處理第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.2費用的調整5.3支付時間與支付對象第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的使用與披露第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理方式7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏聽幾h解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點與語言8.3仲裁或訴訟的適用第九章強制性條款9.1強制性法律法規(guī)的遵守9.2強制性標準的執(zhí)行9.3強制性行業(yè)規(guī)定的遵循第十章附則10.1合同的修改與補充10.2合同的解除10.3合同的繼承與轉讓第十一章合同的簽署11.1簽署的時間與地點11.2簽署人的資格與權限11.3簽署方式的確認第十二章其他約定12.1項目的管理與協(xié)調12.2雙方的其他承諾與保證12.3對第三方的通知與協(xié)調第十三章附件13.1附件的說明與確認13.2附件的補充與修改13.3附件的保管與使用第十四章完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性14.3合同的獨立性合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方為委托方提供關于節(jié)能建筑項目的相關信息、介紹及相關服務，以達到委托方項目目標的一種居間服務合同。1.1.2"居間方"指按本合同約定承擔居間義務的一方。1.1.3"委托方"指接受居間方提供的居間服務，為實現(xiàn)自身項目目標的一方。1.1.4"節(jié)能建筑項目"指委托方計劃實施或正在實施，以提高建筑物能源利用效率、降低能源消耗和環(huán)境負荷為目標的建筑項目。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、居間服務內容、合同雙方的權利與義務、服務期限與進度、費用與支付、保密條款、違約責任、爭議解決、強制性條款、附則、其他約定、附件。1.3適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢或合同解除后，本合同即行終止。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1居間方應向委托方提供關于節(jié)能建筑項目的相關信息，包括但不限于項目可行性研究、節(jié)能技術咨詢、節(jié)能材料推薦等服務。2.1.2居間方應對委托方提供的信息進行保密，并不得泄露給任何第三方。2.2居間服務的目標2.2.1居間方應盡最大努力促使委托方完成節(jié)能建筑項目。2.2.2居間方應保證其提供的服務符合委托方的項目目標。2.3居間服務的義務與責任2.3.1居間方應按照本合同的約定，為委托方提供專業(yè)的居間服務。2.3.2居間方應對因其過錯導致委托方損失承擔相應的賠償責任。第三章合同雙方的權利與義務3.1居間方的權利與義務3.1.1居間方有權根據(jù)本合同的約定，要求委托方支付相應的居間費用。3.1.2居間方應按照約定，為委托方提供專業(yè)的居間服務。3.2委托方的權利與義務3.2.1委托方有權根據(jù)本合同的約定，要求居間方提供相應的居間服務。3.2.2委托方應按照約定，向居間方支付相應的居間費用。3.3第三方權利與義務3.3.1除非本合同另有約定，第三方對于本合同沒有權利和義務。3.3.2如果居間方與第三方有合同關系，那么居間方應自行承擔與第三方之間的權利義務關系。第四章服務期限與進度4.1服務期限的確定4.1.1本合同的服務期限為自合同生效之日起至委托方完成節(jié)能建筑項目之日止。4.1.2居間方應按照委托方的要求，提前或延長服務期限，但需雙方協(xié)商一致。4.2服務進度的安排4.2.1居間方應按照委托方的要求，制定并執(zhí)行服務進度計劃。4.2.2居間方應定期向委托方報告服務進度。4.3提前完成或延遲完成的情況處理4.3.1如果居間方提前完成服務，委托方應按照約定支付相應的居間費用。4.3.2如果居間方延遲完成服務，居間方應承擔相應的違約責任。第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.1.1本合同的居間費用根據(jù)居間方提供的服務內容、工作量及合同雙方協(xié)商確定的標準計算。5.1.2委托方應按照本合同約定的時間和方式向居間方支付居間費用。5.2費用的調整5.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導致居間服務成本增加，雙方可協(xié)商調整居間費用。5.2.2居間方應向委托方提供相關費用的詳細說明。5.3支付時間與支付對象5.3.1委托方應按照本合同約定的時間向居間方支付居間費用。5.3第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與語言8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。8.2.2雙方同意使用中文作為爭議解決的語言。8.3仲裁或訴訟的適用8.3.1任何一方在爭議解決過程中均可提出仲裁申請。8.3.2如果一方提出仲裁申請，另一方應在收到仲裁通知后15日內予以回應。第九章強制性條款9.1強制性法律法規(guī)的遵守9.1.1合同雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，履行合同義務。9.1.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2強制性標準的執(zhí)行9.2.1合同雙方應遵守相關行業(yè)的強制性標準，確保合同的履行。9.2.2居間方應按照委托方的要求，提供符合強制性標準的服務。9.3強制性行業(yè)規(guī)定的遵循9.3.1合同雙方應遵守相關行業(yè)的強制性規(guī)定。9.3.2如果合同雙方因未遵守強制性規(guī)定而引起爭議，應由合同雙方負責解決。第十章附則10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改或補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除10.2.1合同雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2解除合同后，合同雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。10.3合同的繼承與轉讓10.3.1本合同不得轉讓。10.3.2本合同的繼承應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十一章其他約定11.1項目的管理與協(xié)調11.1.1委托方應指定專人負責與居間方的溝通與協(xié)調。11.1.2居間方應按照委托方的要求，提供相關服務。11.2雙方的其他承諾與保證11.2.1合同雙方在其他方面作出的承諾和保證，均視為本合同的一部分。11.2.2合同雙方應履行其他方面的承諾和保證。11.3對第三方的通知與協(xié)調11.3.1居間方應將合同履行過程中涉及第三方的相關信息及時通知委托方。11.3.2委托方應協(xié)助居間方與第三方進行協(xié)調。第十二章附件12.1附件的說明與確認12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，合同雙方應按照附件的說明和內容履行合同義務。12.1.2附件的補充和修改應經雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。12.2附件的補充與修改12.2.1附件的補充和修改應采用書面形式。12.2.2附件的補充和修改與本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用12.3.1合同雙方應妥善保管附件。12.3.2合同雙方應按照附件的約定使用附件。第十三章完整性與單一性13.1合同的完整性13.1.1本合同及其附件共同構成了合同的全部內容。13.1.2合同雙方應按照本合同及附件的約定履行合同義務。13.2合同的單一性13.2.1本合同只涉及合同雙方之間的權利義務關系。13.2.2本合同不得涉及任何第三方。13.3合同的獨立性13.3.1本合同獨立于任何其他合同或協(xié)議。13.3.2本合同的履行不受任何其他合同或協(xié)議的影響。第十四章完整性與單一性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件共同構成了合同的全部內容。14.1.2合同雙方應按照本合同及附件的約定履行合同義務多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定的項目負責人甲方應指定一名具有相關項目管理經驗的項目負責人，負責與乙方及第三方進行溝通與協(xié)調，確保項目順利進行。項目負責人的指定應在合同生效后10個工作日內完成。1.2甲方項目進度的要求甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方提供項目進度要求，乙方應按照甲方的要求，確保項目按時完成。如果乙方因特殊情況無法按時完成項目，應提前15個工作日向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。1.3甲方對乙方服務內容的審核權甲方有權對乙方提供的服務內容進行審核，并提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方的審核意見，及時調整并完善服務內容。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方指定的項目負責人乙方應指定一名具有相關項目管理經驗的項目負責人，負責與甲方及第三方進行溝通與協(xié)調，確保項目順利進行。項目負責人的指定應在合同生效后10個工作日內完成。2.2乙方項目進度的要求乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提供項目進度要求，甲方應按照乙方的要求，確保項目按時完成。如果甲方因特殊情況無法按時完成項目，應提前15個工作日向乙方提出延期申請，并征得乙方同意。2.3乙方對甲方服務內容的審核權乙方有權對甲方提供的服務內容進行審核，并提出修改意見。甲方應根據(jù)乙方的審核意見，及時調整并完善服務內容。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定，為甲方和乙方提供居間服務，并確保甲乙雙方的溝通與協(xié)調。第三方中介應遵守合同雙方的保密要求，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方中介的服務質量第三方中介應確保提供的居間服務達到甲乙雙方的要求，如果因第三方中介的原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準應按照合同約定執(zhí)行。如果合同中未明確規(guī)定收費標準，雙方應協(xié)商確定。附加條款四：合同的解除和終止4.1合同的解除合同雙方在任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的情況下，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。4.2合同的終止合同履行完畢或合同到期后，合同即行終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。附加條款五：爭議解決5.1爭議解決的途徑對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的地點與語言爭議解決的地點為合同簽訂地。雙方同意使用中文作為爭議解決的語言。附加條款六：合同的修改和補充6.1合同的修改與補充本合同的修改或補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除和終止合同雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，合同雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。6.3合同的繼承與轉讓本合同不得轉讓。本合同的繼承應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目計劃書2.服務內容清單3.居間服務費用報價單4.保密協(xié)議5.項目進度計劃表6.項目變更申請表7.項目驗收報告8.付款憑證9.合同解除或終止協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定提供服務2.未按時完成項目3.泄露商業(yè)秘密4.未按約定支付費用5.未履行合同約定的其他義務違約行為的認定應根據(jù)合同的具體條款和相關法律法規(guī)進行。如果一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方提供關于節(jié)能建筑項目的相關信息、介紹及相關服務，以達到委托方項目目標的一種居間服務合同。2.節(jié)能建筑項目：指委托方計劃實施或正在實施，以提高建筑物能源利用效率、降低能源消耗和環(huán)境負荷為目標的建筑項目。3.強制性法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)，以及相關行業(yè)的強制性標準和要求。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中獲取的、