《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》166號(hào)令

陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法趙昕陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法（陜西省人民政府令第166號(hào)）《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)省政府2012年第21次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2013年3月1日施行。第一章總則第二章電梯生產(chǎn)第三章電梯使用第四章檢驗(yàn)檢測(cè)第五章監(jiān)督管理第六章法律責(zé)任第七章附則

53條第一章總則第一條為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)）、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督檢查等活動(dòng)，適用本辦法。本辦法所稱電梯包括乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道。第三條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全管理中的重大問(wèn)題。第四條縣級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)（以下稱電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)依法對(duì)電梯安全進(jìn)行綜合監(jiān)督管理?？h級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好電梯安全管理工作。第五條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位電梯的安全負(fù)責(zé)。第六條學(xué)校、新聞媒體等單位應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)和相關(guān)法律的宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)安全意識(shí)。第七條鼓勵(lì)推行科學(xué)管理方法，提高電梯安全性能管理水平，增強(qiáng)電梯生產(chǎn)、使用單位防范事故的能力。

鼓勵(lì)電梯使用單位實(shí)行特種設(shè)備責(zé)任保險(xiǎn)，提高事故賠付能力。第八條單位和個(gè)人有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)和行政監(jiān)察等部門(mén)舉報(bào)違反本辦法規(guī)定的行為。第二章電梯生產(chǎn)

第九條電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格證書(shū)。

電梯生產(chǎn)單位名稱、地址變更后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向原受理機(jī)構(gòu)提出更換證書(shū)申請(qǐng)。第十條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求提供相應(yīng)的隨機(jī)文件，保證電梯的配件供應(yīng)。第十一條電梯的安裝、改造、重大維修應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行書(shū)面告知。

電梯的開(kāi)箱驗(yàn)貨、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)等準(zhǔn)備工作可以在告知前進(jìn)行。第十二條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡(jiǎn)稱維保單位）應(yīng)當(dāng)對(duì)其日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和要求履行下列職責(zé)：（一）制定電梯的維護(hù)保養(yǎng)方案，落實(shí)安全防護(hù)措施；（二）制定應(yīng)急救援預(yù)案，每半年針對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的各類電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；（三）電梯發(fā)生困人故障，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施救援，市區(qū)內(nèi)不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)一般不超過(guò)l小時(shí)；（四）建立每部電梯的維護(hù)保養(yǎng)檔案，并且長(zhǎng)期保存；

（五）協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；（六）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每15日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每半年進(jìn)行一次自行檢查；（七）發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位，并采取有效措施消除事故隱患，確保電梯安全運(yùn)行；（八）對(duì)新承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行安全性能確認(rèn)。

電梯維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行省價(jià)格部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條電梯安裝、改造、維保單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)本單位電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，建立檔案。檔案保存期限不少于4年。第三章電梯使用

第十四條電梯使用單位包括下列情形：

（一）自行管理的電梯，所有權(quán)人為使用單位；（二）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位；（三）新安裝電梯未移交業(yè)主的電梯，項(xiàng)目建設(shè)單位為使用單位；

（四）共有產(chǎn)權(quán)的電梯，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確使用單位；（五）電梯所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場(chǎng)所使用權(quán)的電梯，可以約定使用人為使用單位；（六）政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，其實(shí)施管理者為使用單位。第十五條使用單位購(gòu)置的電梯應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范，不得購(gòu)置未取得制造許可證的電梯，不得購(gòu)置或者移裝未經(jīng)法定檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)安全性能技術(shù)評(píng)估符合技術(shù)規(guī)范的在用電梯。第十六條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到設(shè)區(qū)的市級(jí)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得維修許可資格的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同。

維保單位變更時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)持維護(hù)保養(yǎng)合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。第十七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，并且做好下列電梯日常使用管理工作：（一）制定電梯使用安全管理制度，開(kāi)展日常巡查；（二）在電梯轎廂內(nèi)、出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的安全使用標(biāo)志；（三）保持電梯緊急報(bào)警裝置和通話裝置完好，保證聯(lián)絡(luò)暢通；

（四）定期對(duì)電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（五）按照國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求，建立電梯安全技術(shù)檔案；（六）協(xié)助做好電梯檢驗(yàn)檢測(cè)工作；（七）制定應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練；

（八）對(duì)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，及時(shí)通知維保單位消除故障或者異常情況，對(duì)可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行；（九）乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，及時(shí)組織救援；（十）電梯發(fā)生事故，依法開(kāi)展事故救援，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理工作。第十八條醫(yī)用電梯、額定速度大于2.5m/s的觀光電梯，以及按照要求由特種設(shè)備作業(yè)人員操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持證人員操作。第十九條車站、機(jī)場(chǎng)、地下通道、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館等公共聚集場(chǎng)所的電梯，使用單位應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專人開(kāi)展下列工作：（一）宣傳安全乘梯知識(shí)、鼓勵(lì)文明乘梯行為；（二）引導(dǎo)乘客有序乘梯；（三）幫扶老、幼、孕、殘人員安全乘梯；（四）勸阻影響電梯安全運(yùn)行的不良行為。第二十條對(duì)需要幫助的老年人、病人、殘疾人、孕婦等行動(dòng)不便的特殊乘客，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相應(yīng)的乘梯服務(wù)。第二十一條對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，裝修結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知維保單位進(jìn)行測(cè)試，經(jīng)測(cè)試符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。第二十二條電梯的更新、改造、重大維修費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無(wú)住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯所有權(quán)人籌集。

電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用由電梯使用單位支付。第二十三條電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前30日向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果書(shū)面向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)反饋。第二十四條電梯停用一年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯并設(shè)置警示標(biāo)志，在15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理停用手續(xù)。第二十五條電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維保單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)：（一）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)或者設(shè)備事故，可能影響電梯安全性能的；（二）一年內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)接到電梯故障實(shí)名舉報(bào)3次以上，且經(jīng)確認(rèn)存在影響電梯安全運(yùn)行的；（三）停用一年以上或者停用期超過(guò)下次定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的。前款所列情形未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得使用。第二十六條電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格，并履行下列職責(zé)：（一）電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；（二）制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；（三）保持電梯安全使用標(biāo)志清晰齊全；（四）妥善保管電梯鑰匙及安全提示牌；

（五）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；（六）接到故障報(bào)警立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并通知本單位負(fù)責(zé)人、維保單位或者消防部門(mén)實(shí)施救援；（七）現(xiàn)場(chǎng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)、改造、維修和維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)工作記錄簽字確認(rèn)。第二十七條電梯使用年限達(dá)到15年時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報(bào)廢的意見(jiàn)。第二十八條乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求乘坐電梯，不得有下列行為：（一）乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯；（二）采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)；（三）拆除、損壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；（四）乘坐超過(guò)額定載重量的電梯；（五）其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。第二十九條使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》；（二）設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；（三）安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告；（四）日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄；

（五）安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；（六）設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。日常檢查與使用狀況記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄，保存期限不少于4年，其他資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。第四章檢驗(yàn)檢測(cè)

第三十條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員開(kāi)展電梯檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)涉及的被檢驗(yàn)檢測(cè)單位的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)收費(fèi)執(zhí)行省價(jià)格部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三十一條檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施定期檢驗(yàn)：（一）未進(jìn)行注冊(cè)登記的：（二）未與維保單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的；（三）維保單位未按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯提供維護(hù)保養(yǎng)記錄及定期自檢記錄（報(bào)告）的；（四）存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、維修價(jià)值，或者超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限，未經(jīng)過(guò)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估繼續(xù)使用的；（五）電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令整改，未整改的。第三十二條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)檢測(cè)申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)實(shí)施檢驗(yàn)檢測(cè)。檢驗(yàn)工作完成后，檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)合格的，出具《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志。第三十三條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員利用檢驗(yàn)檢測(cè)工作故意刁難電梯生產(chǎn)、使用單位的，電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)可以另行指定電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該單位電梯的檢驗(yàn)檢測(cè)工作。第五章監(jiān)督管理第三十四條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、使用單位或者檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有違反法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的行為，依法責(zé)令限期整改。發(fā)現(xiàn)事故隱患的，應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令立即排除；重大事故隱患排除前，責(zé)令暫時(shí)停業(yè)或者停止使用；重大事故隱患排查后，經(jīng)審查同意，方可恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。第三十五條行業(yè)主管部門(mén)和電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、地下通道、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館以及其他人員密集場(chǎng)所的電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督管理。第三十六條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督舉報(bào)制度，公布舉報(bào)電話、通信地址，受理對(duì)電梯生產(chǎn)、使用和檢驗(yàn)檢測(cè)中違法行為的舉報(bào)。第三十七條省、設(shè)區(qū)的市人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和支持建立乘客電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)電梯安全運(yùn)行實(shí)行網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理。第三十八條乘客電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和管理由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)。第三十九條新裝乘客電梯應(yīng)當(dāng)具有設(shè)置遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)要求的端口及其設(shè)備。在用乘客電梯應(yīng)當(dāng)加裝電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備。第四十條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的事故或者安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處置。第六章法律責(zé)任

第四十一條違反本辦法第九條第二款規(guī)定的，由縣級(jí)以上電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令補(bǔ)辦，并處2000元以上5000元以下罰款。第九條電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格證書(shū)。

電梯生產(chǎn)單位名稱、地址變更后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向原受理機(jī)構(gòu)提出更換證書(shū)申請(qǐng)。第四十二條違反本辦法第十二條規(guī)定，未履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)的，由縣級(jí)以上電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款。第十二條內(nèi)容

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡(jiǎn)稱維保單位）應(yīng)當(dāng)對(duì)其日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和要求履行下列職責(zé)：（一）制定電梯的維護(hù)保養(yǎng)方案，落實(shí)安全防護(hù)措施；（二）制定應(yīng)急救援預(yù)案，每半年針對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的各類電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；（三）電梯發(fā)生困人故障，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施救援，市區(qū)內(nèi)不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)一般不超過(guò)l小時(shí)；（四）建立每部電梯的維護(hù)保養(yǎng)檔案，并且長(zhǎng)期保存；

第十二條內(nèi)容（五）協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；（六）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每15日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每半年進(jìn)行一次自行檢查；（七）發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位，并采取有效措施消除事故隱患，確保電梯安全運(yùn)行；（八）對(duì)新承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行安全性能確認(rèn)。

電梯維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行省價(jià)格部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第四十三條違反本辦法第十六條第三款規(guī)定的，由縣級(jí)以上電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，逾期未改正的，處2000元以上5000元以下罰款。第十六條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到設(shè)區(qū)的市級(jí)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得維修許可資格的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同。

維保單位變更時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)持維護(hù)保養(yǎng)合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。第四十四條違反本辦法第十七條規(guī)定的，由縣級(jí)以上電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，逾期未改正的，處2000元以上1萬(wàn)元以下罰款。第十七條內(nèi)容

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，并且做好下列電梯日常使用管理工作：（一）制定電梯使用安全管理制度，開(kāi)展日常巡查；（二）在電梯轎廂內(nèi)、出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的安全使用標(biāo)志；（三）保持電梯緊急報(bào)警裝置和通話裝置完好，保證聯(lián)絡(luò)暢通；

第十七條內(nèi)容（四）定期對(duì)電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（五）按照國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求，建立電梯安全技術(shù)檔案；（六）協(xié)助做好電梯檢驗(yàn)檢測(cè)工作；（七）制定應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練；

第十七條內(nèi)容

（八）對(duì)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，及時(shí)通知維保單位消除故障或者異常情況，對(duì)可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行；（九）乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，及時(shí)組織救援；（十）電梯發(fā)生事故，依法開(kāi)展事故救援，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理工作。第四十五條違反本辦法第十八條規(guī)定的，由縣級(jí)以上電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處2000元以上5000元以下罰款。第十八條醫(yī)用電梯、額定速度大于2.5m/s的觀光電梯，以及按照要求由特種設(shè)備作業(yè)人員操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持證人員操作。第四十六條違反本辦法第二十六條規(guī)定的，由縣級(jí)以上電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，逾期未改正的，對(duì)電梯使用單位處2000元以上5000元以下罰款。

第二十六條內(nèi)容

電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格，并履行下列職責(zé)：（一）電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；（二）制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；（三）保持電梯安全使用標(biāo)志清晰齊全；（四）妥善保管電梯鑰匙及安全提示牌；

第二十六條內(nèi)容

（五）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；（六）接到故障報(bào)警立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并通知本單位負(fù)責(zé)人、維保單位或者消防部門(mén)實(shí)施救援；