房產(chǎn)代理售賣合同模板

房產(chǎn)代理售賣合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本狀況

1.1房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。

1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為_______平方米，實(shí)際面積以房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______，土地使用期限至：_______年_______月_______日。

二、房產(chǎn)交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的剩余部分。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/日。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本狀況

1.1房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。

1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為_______平方米，實(shí)際面積以房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______，土地使用期限至：_______年_______月_______日。

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及第三方主體費(fèi)用

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2丙方作為第三方主體，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等服務(wù)。丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，由甲方支付。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的剩余部分。

3.3丙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/日。

5.3如果丙方未能按照約定提供服務(wù)或未能按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方支付違約金。

六、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方主體責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。

6.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因丙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.4如果乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，確保甲方的權(quán)益得到保護(hù)。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供一個(gè)專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，幫助甲方更好地了解市場(chǎng)情況，合理定價(jià)，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體可以提供專業(yè)的過戶代理服務(wù)，節(jié)省甲乙雙方的時(shí)間和精力。通過引入第三方主體，可以增加交易的透明度和公正性，保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的賣方，有權(quán)決定交易的條款和條件，通過引入第三方主體，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方可以通過與第三方主體的約定，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿，并確保乙方的付款和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方可以在交易過程中保持主動(dòng)地位，確保自己的利益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，且為了保證交易的順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本狀況

1.1房產(chǎn)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。

1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為_______平方米，實(shí)際面積以房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______，土地使用期限至：_______年_______月_______日。

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及第三方主體費(fèi)用

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等服務(wù)。丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，由乙方支付。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的剩余部分。

3.3丙方提供服務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/日。

5.3如果丙方未能按照約定提供服務(wù)或未能按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方支付違約金。

六、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方主體責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的權(quán)利和能力。

6.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因丙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.4如果甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，確保乙方的權(quán)益得到保護(hù)。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，有權(quán)決定交易的條款和條件，通過引入第三方主體，乙方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方可以通過與第三方主體的約定，確保甲方具備出售房