短期出租餐飲門面合同模板

短期出租餐飲門面合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租門面基本情況

1.1甲方出租的餐飲門面位于__________（詳細(xì)地址），門面面積為____平方米。

1.2甲方承諾，出租的餐飲門面具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)餐飲門面物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.餐飲門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營狀況及合規(guī)情況。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

三、費(fèi)用承擔(dān)

3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)餐飲門面物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對餐飲門面進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

6.3如乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致餐飲門面財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得在餐飲門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

7.2乙方不得擅自改變餐飲門面的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方不得將餐飲門面轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.餐飲門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。丙方作為第三方監(jiān)管方，可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方出現(xiàn)違約行為，保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，避免乙方出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營活動，確保餐飲門面的經(jīng)營合法合規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，并保障自身的權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。同時(shí)，甲方也可以通過合同中的權(quán)益保護(hù)條款，維護(hù)自身的利益，防止乙方出現(xiàn)違約行為或經(jīng)營不善導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的餐飲門面，乙方愿意租賃該門面用于餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營狀況及合規(guī)情況。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

三、費(fèi)用承擔(dān)

3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)餐飲門面物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)要求甲方提供餐飲門面的相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對餐飲門面進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方的管理與維護(hù)符合合同約定。

6.3如甲方未履行管理職責(zé)導(dǎo)致餐飲門面財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得在租賃期限內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2甲方不得擅自改變餐飲門面的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3甲方不得將餐飲門面出租給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.餐飲門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供良好的餐飲門面經(jīng)營環(huán)境，并保障自身的經(jīng)營權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)管方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的管理與維護(hù)行為，確保甲方的管理與