出租房子免責(zé)條款合同模板

出租房子免責(zé)條款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

出租房子免責(zé)條款合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃房屋

1.1本合同租賃的房屋包括：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w描述，如面積、戶型、家具等]

1.2乙方租賃該房屋的期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”，自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]止]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)出租的房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋的重大維修工作。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定合理使用房屋。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

第六條免責(zé)條款

6.1甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因使用房屋而導(dǎo)致的任何損失或損害。

6.2乙方不承擔(dān)甲方因房屋租賃而產(chǎn)生的任何損失或損害。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

出租房子免責(zé)條款合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確三方rightsandobligations。

第一條租賃房屋

1.1本合同租賃的房屋包括：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w描述，如面積、戶型、家具等]

1.2乙方租賃該房屋的期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”，自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]止]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)出租的房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋的重大維修工作。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定合理使用房屋。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條擔(dān)保人丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以確保乙方履行合同。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

7.1甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因使用房屋而導(dǎo)致的任何損失或損害。

7.2乙方不承擔(dān)甲方因房屋租賃而產(chǎn)生的任何損失或損害。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過引入擔(dān)保人丙方，甲方可以在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

租房免責(zé)條款合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系地址]

[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方提供相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確三方rightsandobligations。

第一條租賃房屋及服務(wù)

1.1本合同租賃的房屋包括：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w描述，如面積、戶型、家具等]

1.2乙方租賃該房屋的期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”，自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]止]。

1.3丙方作為服務(wù)提供商，將向乙方提供[請(qǐng)?zhí)顚懛?wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修等]服務(wù)。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)?zhí)顚懛?wù)費(fèi)用金額]，乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

第三條房屋使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋及享受丙方提供的服務(wù)。

5.2甲方不得單方面提高租金或更改合同約定。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用。

第六條服務(wù)提供商丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

7.1甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間因使用房屋而導(dǎo)致的任何損失或損害。

7.2丙方不承擔(dān)乙方在享受服務(wù)過程中因第三方原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：_______