自持物業(yè)合同模板

自持物業(yè)合同模板合同編號：__________

自持物業(yè)合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自持物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方自持物業(yè)事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)使用及維修

5.1乙方應合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行使用。

5.2在租賃期間，因正常使用導致的物業(yè)損耗，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，由乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期內，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

自持物業(yè)合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服務提供商）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自持物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方自持物業(yè)事宜，并委托丙方提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務提供商權益

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務。

4.2丙方應按照甲方的要求和管理規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用和維護。

4.3丙方應承擔因提供服務過程中產生的所有責任和費用。

五、乙方的義務及限制

5.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守甲方和丙方的管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結構，不得將物業(yè)轉租給第三方。

5.3乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并承擔因延遲交還產生的所有費用。

六、違約責任

6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

七、甲方權益保護

7.1甲方有權根據合同的履行情況，調整租金和服務費。

7.2甲方在租賃期間，有權要求丙方提供物業(yè)管理服務，并確保物業(yè)的安全和舒適。

7.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定交還物業(yè)，并承擔因延遲交還產生的所有費用。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經三方簽字蓋章確認。

8.2在租賃期內，如甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、違約責任

9.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶信息

5.丙方服務內容和標準

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、舒適和正常使用。丙方的介入可以使甲方從繁瑣的物業(yè)管理中解脫出來，專注于其他業(yè)務的發(fā)展。同時，丙方作為專業(yè)的服務提供商，可以提供更專業(yè)、更高效的服務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的出租人，有權要求乙方合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的正常維護。甲方有權根據合同的履行情況調整租金和服務費，以保障自身的合法權益。甲方的主導地位還可以確保乙方按照約定交還物業(yè)，并承擔因延遲交還產生的所有費用。通過本合同的約定，甲方可以確保物業(yè)的安全和舒適，保障自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

倉儲服務合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方物流服務提供商）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉儲設施租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉儲設施事宜，并委托丙方提供相關物流服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、倉儲設施基本信息

1.1倉儲地址：__________

1.2倉儲面積：__________平方米

1.3倉儲用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物流服務提供商權益

4.1丙方作為第三方物流服務提供商，負責倉儲設施的物流運輸、裝卸等服務。

4.2丙方應按照乙方的要求和服務標準，確保倉儲設施內貨物的安全、及時運輸和配送。

4.3丙方應承擔因提供服務過程中產生的所有責任和費用。

五、甲方的義務及限制

5.1甲方應保證倉儲設施的安全和正常使用，確保符合乙方儲存貨物的要求。

5.2甲方不得擅自改變倉儲設施的用途和結構，不得干預丙方的物流服務。

5.3甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定將倉儲設施交還給乙方，并承擔因延遲交還產生的所有費用。

六、乙方權益保護

6.1乙方有權根據合同的履行情況，調整租金和服務費。

6.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物流服務，并確保貨物的安全、及時運輸和配送。

6.3乙方在租賃期間，有權對倉儲設施內的貨物進行管理和監(jiān)督。

七、違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經三方簽字蓋章確認。

8.2在租賃期內，如甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、違約責任

9.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.倉儲設施權屬證明

2.倉儲設施現(xiàn)狀照片

3.物流服務內容和標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為倉儲設施的承租人，有權要求甲方保證倉儲設施的安全和正常使用，確保符合乙方的儲存貨物要求。乙方有權根據合同的履行情況調整租金和服務費，以保障自身的合法權益。乙方的主導地