購(gòu)房預(yù)定合同模板

購(gòu)房預(yù)定合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房屋的規(guī)劃用途、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%作為定金，定金交付后如需退款，甲方應(yīng)支付同額的違約金。

（2）自簽訂合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%。

（3）余款__________%，乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)支付。

第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的__________%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的__________%向甲方支付違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。

2.房屋平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙。

3.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（質(zhì)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房屋的規(guī)劃用途、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%作為定金，定金交付后如需退款，甲方應(yīng)支付同額的違約金。

（2）自簽訂合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%。

（3）余款__________%，乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)支付。

第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。

第四條第三方主體責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為質(zhì)保方，對(duì)甲方所提供的房屋質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

4.2質(zhì)保期自房屋交付之日起計(jì)算，質(zhì)保期限為__________年。

4.3在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)保費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的__________%向甲方支付違約金。

5.2乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款。

6.3甲方有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)質(zhì)保費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（質(zhì)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。

2.房屋平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙。

3.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式。

第三方介入的意義和目的，是為了保障房屋質(zhì)量，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，甲方可以將房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方，減輕自身的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的質(zhì)保服務(wù)，保障房屋質(zhì)量，提升乙方的購(gòu)房信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為賣方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)也有利于維護(hù)合同的履行和房屋交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方為房屋開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，并同意將位于__________的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照約定的條件和時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為乙方的購(gòu)房提供額外保障和服務(wù)。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房屋的規(guī)劃用途、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%作為定金，定金交付后如需退款，甲方應(yīng)支付同額的違約金。

（2）自簽訂合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的__________%。

（3）余款__________%，乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)支付。

第三條第三方主體責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供房屋購(gòu)買過程中的額外保障和服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、條件購(gòu)買房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、條件交付房屋。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供額外保障和服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的__________%向乙方支付違約金。

5.2甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。

2.房屋平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙。

3.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買方，擁有購(gòu)買房屋的