戶外電梯施工合同范本

戶外電梯施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（固定電話）

2.合同簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX地塊進(jìn)行戶外電梯施工，以方便該地塊內(nèi)高層建筑的居民出行；乙方具備戶外電梯施工資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行戶外電梯施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“戶外電梯”是指安裝在建筑物外部，為居民提供垂直運(yùn)輸服務(wù)的電梯設(shè)備。

1.2本合同所述“施工”是指乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成戶外電梯的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供戶外電梯施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)辦理戶外電梯施工所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付乙方施工款項(xiàng)；

（4）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成戶外電梯的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作；

（2）確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工；

（3）按照合同約定收取甲方支付的費(fèi)用；

（4）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)戶外電梯的維修、保養(yǎng)及更換零配件。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同經(jīng)雙方蓋章、法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX電梯工程有限公司

甲方簽字：張三（法定代表人）

乙方簽字：李四（法定代表人）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行戶外電梯的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等施工工作，以改善甲方開發(fā)地塊內(nèi)高層建筑的垂直交通條件，提升居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)戶外電梯的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審查；

2.乙方負(fù)責(zé)戶外電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試；

3.乙方負(fù)責(zé)戶外電梯的驗(yàn)收、交付使用及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)。

第二條定義

1.“戶外電梯”指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)等及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.“施工”指乙方按照甲方要求和合同約定，完成戶外電梯的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過程工作。

3.“質(zhì)保期”指自戶外電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，具體期限雙方另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)提供戶外電梯施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)；

（4）甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方對(duì)戶外電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)及更換零配件；

（5）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成戶外電梯的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等工作；

（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)戶外電梯的維修、保養(yǎng)及更換零配件，確保電梯的正常運(yùn)行；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成政府審批手續(xù)的辦理，并提供必要的資料；

（6）乙方應(yīng)向甲方提供戶外電梯操作、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)本合同約定完成戶外電梯的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等全部工作，合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）戶外電梯設(shè)備到貨后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）戶外電梯安裝調(diào)試合格并驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%；

（4）剩余5%的合同總價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，乙方予以退還。

3.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲乙雙方應(yīng)提供合法有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方蓋章、法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成戶外電梯設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案通過審核后90日內(nèi)完成戶外電梯的采購、安裝、調(diào)試工作；

4.乙方應(yīng)在安裝調(diào)試完成后30日內(nèi)配合甲方完成驗(yàn)收工作；

5.質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方未按約定提供戶外電梯施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按時(shí)完成政府審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成戶外電梯設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金；

（2）乙方未按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并繼續(xù)履行質(zhì)保期內(nèi)的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)合同履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分及未履行部分的實(shí)際影響，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。訴訟過程中，雙方同意按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

（3）一方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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